昨日，武商集團與本土五所高校簽訂了人才培養(yǎng)訂單，為2019年開業(yè)的武商夢時代廣場訂制360名技能人才。至此，投資近百億元的夢時代廣場規(guī)劃首次浮出水面，該項目建成后，將成為華中最大規(guī)模商業(yè)零售綜合體，市民一天時間都逛不完、玩不夠。
夢時代廣場訂制的360名技能型人才為今年入學的2016級新生，相當于剛入學就找好了工作，在校培養(yǎng)時間為3年，畢業(yè)后可進入該商場工作。這也是武漢市本土商業(yè)領域最大一筆人才訂單。
這些人才分別來自武漢商學院、武漢職業(yè)技術學院、武漢鐵路職業(yè)技術學院、武漢軟件工程職業(yè)學院、湖北城市建設職業(yè)技術學院，涉及制冷與空調、通信技術、光電子技術和電子制造、消防工程、建筑智能化工程技術、機械制造與自動化、給排水工程技術等數(shù)個專業(yè)。武商集團還設立了訂單培養(yǎng)基金，每學年為學生提供500元/人助學金，并設立獎學金和畢業(yè)獎勵。
什么樣的項目，需要提前3年定制如此多的技能人才？
記者獲悉，夢時代廣場計劃投資近百億元，項目將與武漢地鐵2號線無縫接駁。項目建筑面積約59.93萬方，包含全華中地區(qū)最大的綜合體驗商業(yè)中心、五星級酒店、高端公寓式酒店、寫字樓等。粗略估計，廣場經營面積超過目前的武商廣場和武漢國際廣場之和。
其中，零售業(yè)態(tài)占39萬平方米，內設國內最全“奢侈品一條街”。室內娛樂游覽業(yè)態(tài)占9萬平方米，將有華中最大的室內滑雪場、海洋館、科技館、室內游樂場等，這也是全球首個將四種大型游樂業(yè)態(tài)匯聚在一家商場里的案例，項目方案由來自海外的團隊打造。
“如何管理雪場、如何飼養(yǎng)海洋館里的魚，都需要大量技能人才。”武商集團董事長劉江超介紹，武商集團運營綜合購物中心方面經驗豐富，“將把夢時代廣場打造為華中乃至全國定位較高、規(guī)模最大的商業(yè)零售綜合體。”
另據武漢晚報報道：
昨天，武商集團與武漢本土五大高校簽約，聯(lián)合訂單培養(yǎng)技能型人才，為夢時代廣場提前定制技術型“智囊團”。該集團旗下夢時代廣場項目隨之掀開神秘面紗。
投百億元集四大娛樂業(yè)態(tài)
武商集團人士表示，公司擬投資100億元興建一座地上九層、地下三層，A地塊總建筑面積約59.93萬平方米的武商夢時代廣場，總商業(yè)經營建筑面積39.01萬平方米，設停車位4200個。擬于2019年開業(yè)對外營業(yè)。夢時代廣場是集零售、科技館、海洋館、冰雪樂園、主題樂園為一體的超大型綜合體，“娛樂+零售”的功能業(yè)態(tài)代表著零售業(yè)態(tài)的革新。
其中，“室內滑雪場”為華中最大的滑雪場，與商業(yè)綜合體結合的“海底世界”也屬中部首家?？袋c還在：主題樂園里將開起過山車，辦起虛擬動物園；匯集國內最全“奢侈品一條街”；百余項功能性服務項目和近千個服飾品牌專賣店及部分餐飲娛樂項目等，這將是華中乃至全國定位較高、規(guī)模最大的商業(yè)零售綜合體。此外，綜合體還包括5星級酒店以及酒店式公寓等，建筑面積約17萬平方米。
“韓國樂天開設了室內主題樂園，迪拜商業(yè)體里有冰雪樂園，而把這么多項目整合在一個商業(yè)Mall里，在全世界還是第一家。”武商集團董事長劉江超說。
夢時代廣場將盯住區(qū)域高校、白領人群，形成區(qū)域差異化、多樣化發(fā)展的現(xiàn)代服務業(yè)聚集區(qū)，作為一個地區(qū)、一個城市的零售休閑娛樂業(yè)的代表，將引導消費潮流和創(chuàng)造消費熱點。
VR技術輔助建造廣場
從規(guī)劃圖上可以看出，武商夢時代廣場有一個“8”字形的回路設計，串連起了4大娛樂項目，又和零售業(yè)態(tài)親密融合。“這座建筑我們將用VR技術輔助設計、建造。”武商集團人士介紹。
通過VR技術，設計師、建筑師在方案階段就能很好地體驗自己的設計成果的空間情況，切身體會方案中存在的問題，而不必如之前的設計工作中只能通過經驗與想象。
集“文、情、游、娛”于一身
“今年，武商集團規(guī)模銷售預計達350億-360億元，同比增幅兩位數(shù)。”劉江超透露。
不過，武漢地區(qū)零售企業(yè)發(fā)展迅猛，外資零售企業(yè)的大舉壓境，合資企業(yè)的搶攤設點，連鎖商店的遍地開花，專業(yè)批發(fā)市場的異軍突起以及居民消費方式的多樣化，因此市場競爭更加激烈。武商集團人士表示，賣場必須以銷售貨物為主，休閑娛樂為輔的特點，集“文化、情景、游樂、娛體”于一身。與周邊已有的購物中心、超市及商場在經營上形成錯位，提高武商夢時代廣場在同行業(yè)中的競爭力和對顧客的吸引力。
定向培養(yǎng)360名工程類員工
“全新的項目需要大量專業(yè)的技術人才。”武商集團董事長劉江超說，比如，海洋館的水如何維護和更新，都需要“補給”新型人才。與高校的“訂單培養(yǎng)協(xié)議”將涉及制冷與空調（暖通）、通信技術、光電子技術和電子制造、消防工程、建筑智能化工程技術等數(shù)個專業(yè)，訂單培養(yǎng)的學生共計360名，均為2016年級新生，培養(yǎng)時間為3年。“簡而言之，訂單式人才培養(yǎng)主要看重學生的實踐能力，畢業(yè)時就具備職業(yè)能力，希望實現(xiàn)‘零距離’上崗。”
大舉引進娛樂體驗式業(yè)態(tài)
剛剛面市的武漢天地綜合配套的一環(huán)——壹方購物中心里可以看到來自意大利Cracking Art動物展，以及“別做夢了”Tango漫畫展。前者展出的是五顏六色形態(tài)各異的動物模型，后者是較為無厘頭風格的黑白漫畫展，吸引了大量市民拍照留念。
即將亮相的萬隆廣場三樓全層拿出1.3萬平方米打造兒童業(yè)態(tài)，6樓則打造6000平方米的空中花園，內設三片國際標準足球場。古田的凱德·西城商業(yè)綜合體設計中引入了屋頂花園、大型室內外運動場館、奧運標準真冰溜冰場、兒童娛教基地等多種新業(yè)態(tài)。
新面市以及即將面市的商業(yè)體不斷壓縮零售業(yè)態(tài)，希翼以各種娛樂體驗式業(yè)態(tài)吸引客流。去年底，漢商21世紀購物中心完成第三輪大型調整，加入冰雪奇園、康祺健身、紅木家具體驗館等和消費者互動強的項目，弱化部分老舊男女裝品牌。項目總經理魏澤清說，“21世紀購物中心塊頭大，調整不易，但為了強化消費者體驗感，必須不斷轉變。”
休閑娛樂項目的建設固然會為商業(yè)體引來人流，但是也存在著潛在的風險。商場原有的發(fā)展軌跡和消費導向可能因此產生變化，是否為市場所認可，消費者是否買賬，必須經過認真的分析和充分論證，對商業(yè)業(yè)態(tài)和休閑娛樂業(yè)態(tài)進行準確定位，才能保證二者并肩前行，實現(xiàn)雙贏。
