楚天都市報(bào)訊 楚天都市報(bào)記者朱澤

購(gòu)房資格、銀行貸款等問題有專人解答，想看任何樓盤都有專人陪同并給出建議。近日，不少市民反映稱，武漢市場(chǎng)上興起“選房師”，確實(shí)在他們買房過程中幫上了忙。是真的免費(fèi)午餐還是套路？記者就此進(jìn)行了探訪。

個(gè)性化免費(fèi)陪同看房買房

近日，市民王先生稱，他在一家房產(chǎn)網(wǎng)站瀏覽并咨詢房源時(shí)，自稱網(wǎng)站“選房師”的客服人員在解答相關(guān)疑問后提出，可以陪同購(gòu)房者去任何樓盤現(xiàn)場(chǎng)看房選房，“現(xiàn)場(chǎng)解答疑問，現(xiàn)場(chǎng)給出建議，樓盤任意指定，全程免費(fèi)。”王先生擔(dān)心買房過程中“被套路”，希望記者能陪同體驗(yàn)見證。

王先生告訴選房師，他想在光谷片區(qū)買房，最好能有學(xué)區(qū)房。6月14日，記者陪同王先生與該網(wǎng)站選房師取得了聯(lián)系。該選房師向記者介紹稱，他是一家網(wǎng)站的工作人員，工作內(nèi)容就是陪同意向購(gòu)房者看房、選房，并為購(gòu)房者解答疑問、提供建議，“我們沒有成交業(yè)績(jī)考核，所看樓盤根據(jù)買房人需要來個(gè)性化制定?！?/p>

記者注意到，該名選房師為王先生推薦了金地天悅、中建大公館和泛悅城三個(gè)樓盤，對(duì)于購(gòu)房資格、貸款實(shí)際利率、房子均價(jià)等情況，購(gòu)房師都給出了準(zhǔn)確解答。

16日，王先生在與家人商量后，最終決定購(gòu)買中建大公館，“看了整整一天房，我說看哪個(gè)樓盤就陪我看哪個(gè)樓盤，前后幾天總共咨詢了幾十次，沒收一分錢，搞得我都不好意思了。”

“倒貼錢”服務(wù)是不是噱頭

購(gòu)房者最終買的樓盤是否與網(wǎng)站有合作關(guān)系？網(wǎng)站“倒貼錢”提供的服務(wù)是不是另有所圖？記者了解到，王先生看中的中建大公館樓盤，與這家網(wǎng)站并無合作關(guān)系。記者多次聯(lián)系不同的選房師發(fā)現(xiàn)，對(duì)方都是根據(jù)記者提出的要求，前往記者指定的樓盤看房。

這家網(wǎng)站相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該網(wǎng)站是由鏈家網(wǎng)升級(jí)而來的，選房師團(tuán)隊(duì)主要是為客戶提供真實(shí)的購(gòu)房信息，通過線上咨詢、線下帶看的服務(wù)，提升網(wǎng)站用戶購(gòu)房體驗(yàn)，并通過選房師帶購(gòu)房者看房的“看房日記”“樓盤測(cè)評(píng)”等形式產(chǎn)生網(wǎng)站內(nèi)容，“這么做是為了讓更多購(gòu)房者認(rèn)識(shí)和了解我們，消除現(xiàn)在不少購(gòu)房者‘買房要靠搶’等不理智的購(gòu)房想法。”

對(duì)此，不少業(yè)內(nèi)人士表示，目前，武漢樓市仍是供不應(yīng)求的賣方市場(chǎng)，購(gòu)房者在信息不對(duì)稱的情況下，盲目搶房和購(gòu)房的情況比較普遍，專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)仍是市場(chǎng)所急需的。

專家表示，通常，一些專業(yè)房產(chǎn)機(jī)構(gòu)及從業(yè)者，比普通購(gòu)房者更能把握市場(chǎng)和樓盤產(chǎn)品的真實(shí)情況，在不產(chǎn)生直接利益關(guān)系的情況下，提供的相應(yīng)咨詢服務(wù)和建議更加理智、合理，選房師實(shí)際上就是網(wǎng)站進(jìn)行品牌推廣的方式，這種免費(fèi)專業(yè)咨詢服務(wù)最大受益者是真正的購(gòu)房者。