今天

武漢剛需購房搖號細則出臺了！

開發(fā)企業(yè)需提前7個工作日

提出搖號申請

搖號現場必須邀請剛需購房人代表

不少于3人到場見證

搖號過程應當公開

全過程進行錄像或網絡直播

……

今天，武漢市房地產開發(fā)企業(yè)協會、武漢市公證協會聯合發(fā)布了《武漢市剛需無房家庭首次購買新建商品住房優(yōu)先選房公證搖號規(guī)則指引（試行）》（以下簡稱《規(guī)則指引》）的通知，規(guī)定了武漢市剛需無房家庭首次購買新建商品住房優(yōu)先選房公證搖號的細則。

《規(guī)則指引》明確，開發(fā)企業(yè)的搖號申請應當在項目開盤銷售的7個工作日前提出。

武漢房地產開發(fā)企業(yè)協會監(jiān)督員負責檢查銷售現場是否公示《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預售許可證》《商品房銷售方案》，以及其他按規(guī)定應公示的內容，并核對公示資料是否與房管部門備案的資料一致。

搖號地點也應事先提出申請，可以是公證機構或樓盤現場兩者選其一。

《規(guī)則指引》指出搖號過程應當公開，全過程進行錄像或網絡直播。

在搖號排序之前，房地產開發(fā)企業(yè)應提交《優(yōu)先選房人員名單》和符合剛需搖號條件的房源數據。并以書面形式承諾對《優(yōu)先選房人員名單》和房源數據真實性承擔法律責任。同時，剛需家庭購房登記時，應向開發(fā)企業(yè)提交規(guī)定的書面材料，并保證其真實性。

需要注意的是，搖號結果公布48小時之后，不再接受購房人異議。

剛需購房登記需要提供哪些材料？

剛需家庭購房登記時，應向開發(fā)企業(yè)提交如下書面材料，并保證其真實性：

1、購房人及配偶的身份證正反面復印件；

2、購房人及配偶戶口本復印件（首頁、戶主頁、本人頁）；

3、購房人及配偶結婚證復印件（首頁、照片頁；離婚單身需提供離婚證復印件、離婚協議書復印件）；

4、購房人及配偶征信報告；

5、在武漢市限購區(qū)域購房的外地客戶需提供2年的納稅或社保查詢單（補繳社保無效）。