長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體10月11日訊（記者廖橋）11日，全國(guó)住房保障工作座談會(huì)在漢召開(kāi)，部署安排政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)工作，武漢市作為先行先試的成功標(biāo)桿，在會(huì)上率先就“武漢經(jīng)驗(yàn)”作了交流推廣。
　　11日上午，全國(guó)住房保障工作座談會(huì)在漢召開(kāi)，全國(guó)9個(gè)省份的住建、財(cái)政系統(tǒng)相關(guān)代表參會(huì)。國(guó)家住建部、財(cái)政部相關(guān)負(fù)責(zé)人提出，浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西8個(gè)省和自治區(qū)），被確定為開(kāi)展政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)試點(diǎn)省份，相應(yīng)各省份的省會(huì)城市原則上都將作為試點(diǎn)城市。
　　會(huì)上，武漢、杭州、成都等8個(gè)城市就政府購(gòu)買(mǎi)公租房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行了發(fā)言交流。其中，武漢作為成功探索者，率先發(fā)言闡述可供全國(guó)參考、推廣的“武漢經(jīng)驗(yàn)”。
　　武漢市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，早在2012年，武漢就出臺(tái)意見(jiàn)，提出“重點(diǎn)組織和扶持一批專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)”、“對(duì)公租房經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用缺口，按照其實(shí)際收取租金總額的一定比例予以補(bǔ)貼”，從政策層面明確了公租房運(yùn)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)化、市場(chǎng)化和有償原則。
　　2014年，武漢制定了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》，進(jìn)一步明確了政府類(lèi)公租房客采取購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式，在確定區(qū)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)后，統(tǒng)一實(shí)施保障性住房的運(yùn)營(yíng)和管理，并將運(yùn)營(yíng)管理細(xì)化為資產(chǎn)管理、租賃管理、修繕管理、社會(huì)綜合管理、物業(yè)服務(wù)監(jiān)督、法律法規(guī)等6大類(lèi)37項(xiàng)內(nèi)容。
　　與此同時(shí)，在公租房運(yùn)營(yíng)管理實(shí)踐中，武漢始終遵循“以區(qū)為主，市區(qū)聯(lián)動(dòng)，機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)，封閉運(yùn)行”的原則。目前，全市所有行政區(qū)均設(shè)立了區(qū)級(jí)保障性住房管理機(jī)構(gòu)，其中10個(gè)區(qū)成立了人員和編制到位的區(qū)級(jí)住房保障管理中心，12個(gè)區(qū)成立了公租房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。
　　此外，在價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)費(fèi)保障方面，武漢已明確小區(qū)規(guī)模在200套以上的集中型公租房，價(jià)格指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為72.57元／套，小區(qū)規(guī)模在200套以?xún)?nèi)的商品房配建公租房和早期購(gòu)置的零星房源，指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為100.85元／套，各區(qū)可結(jié)合實(shí)際進(jìn)行調(diào)整，下調(diào)幅度不變，上調(diào)幅度不得超過(guò)20%。
　　據(jù)介紹，截至目前，全市累計(jì)建設(shè)籌集公租房項(xiàng)目280余、房源12.22萬(wàn)套，其中政府類(lèi)公租房9.16萬(wàn)套，交付入住率97%，公租房政策實(shí)施之早、建設(shè)規(guī)模之大、受益人數(shù)之多，均居同類(lèi)城市之首。
　　【編輯：祝潔】
　?。ㄗ髡撸毫螛?