長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體10月24日訊（記者汪洋 孫笑天）近日，家住漢口新天門墩路司法宿舍的張女士遇到一件煩心事：樓下鄰居將主下水管道打入釘子，堵住了下水管道，導(dǎo)致污水漫灌入家中，無(wú)處落腳。無(wú)獨(dú)有偶，剛在江岸區(qū)六合社區(qū)購(gòu)買了“新房”的市民劉女士也遇到了類似的煩惱。兩名市民先后在長(zhǎng)江網(wǎng)武漢城市留言板留言，反映自己的辛酸遭遇，希望有關(guān)部門介入解決此事。


張女士家樓下住戶下水管道中部釘了釘子——張女士提供
長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，兩位市民的房子均位于老居民樓，由于下水管道年久老化，生活雜物排泄不暢，導(dǎo)致低樓層管道容易堵塞，一些居民就通過(guò)打釘子做過(guò)濾網(wǎng)的方式，阻擋樓上沖下的雜物，導(dǎo)致樓上堵塞反水。而這樣的情況，在老舊居民樓并不罕見。
樓下住戶打釘子堵住下水管道
樓上污水倒灌無(wú)處擱腳
市民張女士介紹，司法宿舍建成已有數(shù)十年了，房屋高8層，外觀陳舊，原來(lái)的住戶有的賣了房子搬走了，有的將房屋出租。張女士三年前買了三樓的一套房子，其他方面感覺還好，只是下水管道時(shí)常排水不暢，樓上鄰居一用水她家就出現(xiàn)溢水。而到了10月14日，堵塞更嚴(yán)重了，衛(wèi)生間的污水怎么都排不出去，倒灌到了家中地面。


張女士家臥室門口擺放了兩個(gè)沙袋，阻攔污水流入臥室-孫笑天攝
香江社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人向長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者介紹，社區(qū)接到3樓住戶反映，排查之后才發(fā)現(xiàn)，是一樓和二樓住戶釘釘子卡住了主下水管道。
無(wú)獨(dú)有偶。市民劉女士也遇到了相同的煩惱。劉女士稱，為了方便孩子上學(xué)，她今年花費(fèi)80多萬(wàn)元，通過(guò)房產(chǎn)中介公司在江岸區(qū)六和社區(qū)1單元6樓購(gòu)買了一套二手房。
劉女士8月30日入住，住進(jìn)房子不久，發(fā)現(xiàn)房子下水道無(wú)法正常排水，糞水倒灌至廚房、客廳、臥室，導(dǎo)致房子無(wú)法居住，80多萬(wàn)購(gòu)買的房子只住了22天。
新買的房子為何會(huì)反水？劉女士了解得知：二樓住戶在經(jīng)過(guò)自家的下水管道上部釘了幾根釘子，做成一個(gè)過(guò)濾網(wǎng)，隔離雜物，時(shí)間長(zhǎng)了，過(guò)濾網(wǎng)處堵塞，又導(dǎo)致三樓反水，接著，三樓也就做了一樣的過(guò)濾網(wǎng)，最終形成循環(huán)，從2樓到6樓全都做了過(guò)濾網(wǎng)。
此類問(wèn)題在老舊居民樓不罕見
張女士稱，自己將情況向社區(qū)反映過(guò)，但問(wèn)題一直沒有得到解決。司法宿舍香江社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱：“我們給樓下兩家做工作，二樓表示，除非一樓先拔出釘子，否則污水會(huì)漫入二樓家中。而一樓住戶則表示，樓上鄰居不注意衛(wèi)生，亂丟垃圾堵住了下水管道，一樓住戶才做出此無(wú)奈之舉?！?br /> 該負(fù)責(zé)人說(shuō)，一樓住戶已將房屋出租，一直未曾露面。
針對(duì)劉女士家的情況，六合社區(qū)曾找各家進(jìn)行溝通。二樓業(yè)主表示，他也不愿搞這個(gè)，為了疏通管道他花了幾千元，堵塞的管道里掏出過(guò)各種亂七八糟的東西，有內(nèi)褲、塑料袋，樓上亂扔雜物，不能總讓他買單。如果能夠?qū)艿肋M(jìn)行整改，保障暢通，他就把釘子拆掉。
六合社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，六合社區(qū)是20多年的老居民樓，下水管道設(shè)計(jì)就有一定缺陷，不止劉女士這一個(gè)單元發(fā)生此類情況，想要徹底解決問(wèn)題，只能對(duì)下水管管道進(jìn)行改造。而社區(qū)對(duì)此無(wú)能無(wú)力，只能向相關(guān)主管部門反映。
該負(fù)責(zé)人告訴長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者，一些老舊居民樓，普遍存在此類情況。她曾在袁家墩社區(qū)工作過(guò)，也遇到了這樣的事，問(wèn)題至今沒有得到徹底解決。
長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)公益律師團(tuán)律師、湖北典恒律師事務(wù)所律師陳亮評(píng)說(shuō)：老舊房屋出現(xiàn)反水情況，要看房屋的產(chǎn)權(quán)，一般來(lái)說(shuō)，公房的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家、房地公司或建設(shè)單位，特殊情況下公房的產(chǎn)權(quán)也可以為個(gè)人所買斷。房屋出現(xiàn)問(wèn)題后，還要看具體原因是什么，是屬于公共部門還是私人部分，這些明確后相關(guān)各方協(xié)商拿出具體解決方案。
目前，針對(duì)兩位市民的投訴，各自社區(qū)已經(jīng)向上級(jí)部門進(jìn)行了反映，正在協(xié)商解決辦法。
【編輯：葉子】


（作者：汪洋 孫笑天)