天橙公寓四期房間 。通訊員李強(qiáng) 攝


　　天橙寓見的公寓外觀圖。通訊員李強(qiáng) 攝
　　長江日?qǐng)?bào)融媒體11月15日訊（記者冷靖華）11月15日，長江日?qǐng)?bào)記者走訪武漢長租公寓市場了解到，武漢首批納入住房租賃試點(diǎn)的天橙寓見項(xiàng)目，正打造“創(chuàng)客人才公寓”，成為江岸區(qū)“文創(chuàng)谷”和國際創(chuàng)客中心創(chuàng)業(yè)大學(xué)生的聚集地。據(jù)武漢城投房產(chǎn)集團(tuán)介紹，為推動(dòng)長租公寓發(fā)展，計(jì)劃在3年打造5000套公寓供應(yīng)長租公寓市場所需。目前在武昌東湖高新、漢陽四新及陽邏的項(xiàng)目正積極籌備中。
　　閑置辦公樓變身長租公寓
　　三年規(guī)劃5000套
　　武漢城投房產(chǎn)集團(tuán)介紹，“天橙寓見”項(xiàng)目是武漢市首批住房租賃試點(diǎn)項(xiàng)目。共分為四期，分別位于江岸區(qū)青島路13號(hào)、15號(hào)、江漢區(qū)單洞三路和青島路17號(hào)，均由武漢城投房產(chǎn)集團(tuán)利用自有閑置資產(chǎn)改建完成。
　　為了推動(dòng)武漢住房租賃市場的發(fā)展，目前武漢城投房產(chǎn)集團(tuán)正依據(jù)住房租賃市場發(fā)展形勢(shì)、相關(guān)政策導(dǎo)向，清點(diǎn)、盤活閑置資產(chǎn)，計(jì)劃三年打造5000套公寓。通過拓展住房租賃業(yè)務(wù)，帶動(dòng)公司的建筑施工、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)板塊，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游聯(lián)動(dòng)的良性發(fā)展。
　　武漢城投房產(chǎn)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在發(fā)展集中式租賃住房的同時(shí)，房產(chǎn)集團(tuán)還在不斷豐富產(chǎn)品系列，相繼推出了青年公寓、人才公寓、藍(lán)領(lǐng)公寓、“N+1”公寓，目前正在嘗試將優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑改造成高端個(gè)性化住房租賃產(chǎn)品。
　　長租公寓延伸
　　打造“創(chuàng)客人才公寓”
　　長江日?qǐng)?bào)記者采訪了解到，天橙寓見四期近日正在延伸細(xì)分市場，打造“青年創(chuàng)客人才公寓”的新模式。在位于青島路與鄱陽街交界處，長江日?qǐng)?bào)記者看到，該項(xiàng)目最近剛裝修完，整體橙紅色的外觀非常亮眼，上面寫有“天橙寓見”的醒目名字。
　　該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李強(qiáng)介紹，為了積極配合武漢市百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)和百萬校友資智回漢工程，項(xiàng)目主動(dòng)服務(wù)于江岸區(qū)“文創(chuàng)谷”和國際創(chuàng)客中心建設(shè)，打造“青年創(chuàng)客人才公寓”。目前，周邊區(qū)域的大學(xué)生和創(chuàng)業(yè)人才都聚集在此居住。
　　武漢市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長郭秋萍介紹，武漢城投房產(chǎn)集團(tuán)為我市首批住房租賃試點(diǎn)企業(yè)，在行業(yè)內(nèi)的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定、規(guī)范運(yùn)營操作、總結(jié)管理方法等方面，一直走在前列。該項(xiàng)目積極對(duì)口服務(wù)人才公寓，探索助力市百萬大學(xué)生留漢政策落地，并延深到創(chuàng)客創(chuàng)業(yè)服務(wù)，充分體現(xiàn)了企業(yè)主動(dòng)作為、勇于創(chuàng)新。
　　地段好、配套全
　　租金比周邊便宜10%
　　11月15日，長江日?qǐng)?bào)記者在現(xiàn)場看到，這棟6層樓高的公寓，設(shè)計(jì)得非常簡約、環(huán)保、時(shí)尚。每間客房都有獨(dú)立衛(wèi)生間，配有床、衣柜、電視機(jī)、冰箱、空調(diào)、桌椅、免費(fèi)WIFI。為了滿足年輕創(chuàng)客們的需求，公寓還特別配置了集成櫥柜、共享客廳、共享洗衣間和戶外交流露臺(tái)等配套空間，并實(shí)行樓棟24小時(shí)安保、智能刷卡門禁，及時(shí)維護(hù)、維修服務(wù)，這些創(chuàng)新的做法，非常受周邊創(chuàng)業(yè)的年輕人歡迎。
　　不僅是環(huán)境，價(jià)格也是受歡迎的一大因素。記者采訪了解到，面積從20～40平方米不等的房間，月租金為1400元至2400元不等，相比周邊散租的同類住房的月租金，要低了10%左右。
　　據(jù)市房管局介紹，我市城中村改造項(xiàng)目已接近尾聲，我市培育和發(fā)展住房租賃市場，正是大力發(fā)展這種以盤活現(xiàn)有的閑置存量房改造成長租公寓為主要方式。
　　【編輯：金鑫】
　　（作者：冷靖華)