物業(yè)制訂的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)　記者 尹勤兵 攝
　　長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體4月8日訊（記者尹勤兵）“同樣都是小區(qū)業(yè)主，別人只用每月交80元停車費(fèi)，而我每月要交120元，貴一大截，你說(shuō)這合不合理？”近日，針對(duì)部分業(yè)主的投訴，東西湖區(qū)吳家山明珠小區(qū)的物業(yè)負(fù)責(zé)人稱，制訂不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其根源在于小區(qū)曾是工廠宿舍，“雙重標(biāo)準(zhǔn)”是企業(yè)的定向補(bǔ)貼造成的。
　　業(yè)主張先生稱，建于1999年的明珠小區(qū)，是湖北漢川電廠的宿舍。5年前，他在該小區(qū)購(gòu)買了一套二手房。和電廠職工相比，他家每月物業(yè)費(fèi)要貴一倍；同樣是停車，電廠職工不用交錢，他這些外來(lái)戶每月要交120元。


　　明珠小區(qū)　記者 尹勤兵 攝
　　張先生說(shuō)，去年開始，電廠實(shí)現(xiàn)后勤社會(huì)化管理，小區(qū)和企業(yè)脫鉤，物業(yè)交由外聘的一家物業(yè)公司管理。可讓他沒想到的是，今年元旦后，物業(yè)費(fèi)倒是統(tǒng)一為0.5元/平米，可到停車費(fèi)這塊，依舊不平等——電廠職工只用交80元/月，外來(lái)戶要交120元/月。
　　張先生說(shuō)，同為小區(qū)業(yè)主，僅僅因?yàn)樵械纳矸莶煌椭朴啿煌召M(fèi)價(jià)格，讓他不能接受。他認(rèn)為，尤其是現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)管理已社會(huì)化了，還實(shí)行這樣的雙重收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，讓他不能理解。
　　對(duì)此，小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目朱經(jīng)理稱，張先生僅從表面現(xiàn)象得出“不公平”欠妥。他說(shuō)，去年7月，物業(yè)公司開始過渡接手電廠宿舍的物業(yè)管理，直到今年1月份成立小區(qū)業(yè)委會(huì)后，才正式簽訂物業(yè)服務(wù)合同 ，制訂新的物管收費(fèi)價(jià)格。以前，電廠職工物業(yè)費(fèi)每平0.35元，外來(lái)戶每平0.55元，現(xiàn)在統(tǒng)一為0.5元/平米。
　　“小區(qū)總共有868戶（建筑面積12萬(wàn)平米），60%業(yè)主是電廠職工，”朱經(jīng)理稱，企業(yè)和后勤系統(tǒng)脫鉤確實(shí)不假，但有一個(gè)3年過渡期。依據(jù)協(xié)議，“國(guó)電長(zhǎng)源漢川第一發(fā)電有限公司”（現(xiàn)名）對(duì)小區(qū)每年每平米補(bǔ)貼0.7元，這些補(bǔ)貼是企業(yè)給職工的福利，肯定要優(yōu)先照顧職工。
　　朱經(jīng)理稱，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一致后，要體現(xiàn)對(duì)電廠職工的定向補(bǔ)貼，就只有通過停車費(fèi)來(lái)實(shí)現(xiàn)。“你可以這樣來(lái)理解，停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)原本是120元/月，只不過職工業(yè)主能享受企業(yè)給的40元過渡補(bǔ)貼而已?！?br /> 　　【編輯：朱曦東】
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