長江日?qǐng)?bào)融媒體5月10日訊（記者廖橋）10日，長江日?qǐng)?bào)記者從武漢市房管局獲悉，武漢市將修訂開發(fā)企業(yè)誠信檔案管理辦法，擬提高誠信檔案標(biāo)準(zhǔn)，將開發(fā)商進(jìn)入“警示名單”的分?jǐn)?shù)上限由低于60分上調(diào)至低于75分，享受政策鼓勵(lì)的分?jǐn)?shù)則由不低于80分調(diào)整為不低于90分。
　　據(jù)悉，武漢市自2015年12月31日起施行《武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理暫行辦法》，對(duì)全市范圍內(nèi)開發(fā)商實(shí)施信用檔案管理，建立的檔案主要包括開發(fā)商基本信息、項(xiàng)目基本信息、信用信息幾部分內(nèi)容。其中，開發(fā)商信用信息實(shí)行信用等級(jí)評(píng)價(jià)記分制，得分較低的開發(fā)商將被納入重點(diǎn)監(jiān)管并受到相應(yīng)處罰，得分較高開發(fā)商將受到政策支持獎(jiǎng)勵(lì)。
　　具體來看，開發(fā)商信用基礎(chǔ)分為100分，自其信用計(jì)分公布之日起開始計(jì)分，計(jì)分每年恢復(fù)基礎(chǔ)分，歷史計(jì)分將對(duì)外公布且不得變更。
　　根據(jù)目前執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商年度計(jì)分低于60分，或一年內(nèi)同類違法行為出現(xiàn)3次以上、有其他嚴(yán)重失信行為給社會(huì)造成重大不良影響，將被納入“警示名單”，其建設(shè)開發(fā)項(xiàng)目也將被重點(diǎn)跟蹤督辦、預(yù)售資金按規(guī)定上限監(jiān)管、信用得分成為降低或注銷資質(zhì)的重要依據(jù)；信用得分不低于80分的開發(fā)商則將受到政策支持，包括適當(dāng)降低預(yù)售資金監(jiān)管額度、以信用得分作為資質(zhì)升級(jí)和延續(xù)的參考指標(biāo)等。
　　由于有效期屆滿，誠信檔案管理辦法將進(jìn)行修訂。長江日?qǐng)?bào)記者注意到，修訂的管理辦法已進(jìn)入公示階段，新的管理辦法對(duì)分?jǐn)?shù)門檻進(jìn)行了調(diào)整，開發(fā)商被納入“警示名單”的信用得分，由此前的低于60分調(diào)整為低于75分，享受政策支持的分?jǐn)?shù)則從不低于80分調(diào)整為不低于90分。這種調(diào)整，意味著誠信檔案管理標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)格。
　　征求意見稿還提出，將向市信用平臺(tái)上傳開發(fā)企業(yè)失信行為警示信息，向自然資源、工商、稅務(wù)、金融等相關(guān)部門和社會(huì)公眾發(fā)出警示。
　　【編輯：付豪】
　　（作者：廖橋)