長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)大武漢客戶端9月26日訊（記者李愛華）老舊小區(qū)怎么改？社區(qū)以老舊小區(qū)改造為契機(jī)，多次召集居民議事，協(xié)調(diào)各方資源，統(tǒng)一在小區(qū)23棟樓68個(gè)單元的外墻加裝排污管道，引導(dǎo)居民統(tǒng)一安裝新式的油煙凈化器，解決了長(zhǎng)期困擾居民的排污和油煙問題，得到了居民的普遍稱贊。


　　桃花島社區(qū)書記張文斌接受長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)主播采訪。 記者李愛華 攝
　　9月26日，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)大武漢客戶端、武漢城市留言板“區(qū)區(qū)小事 滿滿幸福”系列活動(dòng)第75場(chǎng)走進(jìn)漢陽(yáng)區(qū)琴斷口街道桃花島社區(qū)城市花園小區(qū)，社區(qū)書記做客長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)移動(dòng)直播間，并與網(wǎng)友互動(dòng)交流，分享小區(qū)治理的經(jīng)驗(yàn)和心得。
　　老舊小區(qū)變新了
　　居民稱“像住上了新房子”


　　桃花島社區(qū)書記張文斌向長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)主播介紹小區(qū)情況。 記者李愛華 攝
　　漢陽(yáng)區(qū)琴斷口街桃花島社區(qū)坐落在美麗的墨水湖畔，轄區(qū)面積約0.135平方公里，社區(qū)由六個(gè)居住小區(qū)組成，共有居民住宅樓60棟，173個(gè)單元3586戶，居民人數(shù)7000多人；其中桃花島社區(qū)城市花園小區(qū)建成于1998年，小區(qū)內(nèi)共有住宅23棟，居民1736戶，是武漢市今年唯一的全國(guó)性老舊小區(qū)改造示范項(xiàng)目。
　　9月26日，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)5G高清直播車開進(jìn)桃花島社區(qū)城市花園小區(qū)，吸引了眾多居民的關(guān)注。記者在小區(qū)看到，小區(qū)改造工程仍在加緊施工中，十多名工人正在鋪設(shè)電纜線；在小區(qū)內(nèi)，原先雜亂的電線不見了，亂搭亂蓋的現(xiàn)象消失了，新鋪的路面平整干凈，桃粉色搭配白色的樓棟外墻色彩明麗，小區(qū)環(huán)境煥然一新。
　　桃花島社區(qū)書記張文斌介紹，城市花園小區(qū)建成已經(jīng)20多年，公共設(shè)施老舊，樓房漏水較普遍，居民改造意愿強(qiáng)烈。去年下半年，城市花園小區(qū)被納入了漢陽(yáng)區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目動(dòng)工至今，樓頂防水施工、樓房外墻防水施工、小區(qū)道路拓寬改造……一系列改造讓這個(gè)老舊小區(qū)變了樣。
　　除了納入舊改的項(xiàng)目，社區(qū)一直在思考，如何利用舊改的契機(jī)，解決小區(qū)居民經(jīng)常反映、一直未得到徹底解決的排污、油煙等老大難問題。
　　原來，因小區(qū)建成早，廚房排污管道都安裝在室內(nèi)，年久失修經(jīng)常堵塞。有的居民為了自家排污私接管道，有的居民無奈之下只得不定期請(qǐng)人來進(jìn)行疏通，圍繞排污問題，鄰里之間糾紛不斷。
　　社區(qū)發(fā)動(dòng)樓棟長(zhǎng)、引導(dǎo)居民共同參與到老舊小區(qū)的改造工作中來?？紤]到居民白天要上班，社區(qū)用了三個(gè)晚上的時(shí)間，召集居民代表開會(huì)，收集居民的意見，聽取居民建議；同時(shí)，社區(qū)反復(fù)和老舊小區(qū)改造專班溝通，得到了相關(guān)部門的支持，最終爭(zhēng)取到了額外的經(jīng)費(fèi)和補(bǔ)貼，統(tǒng)一在小區(qū)23棟樓68個(gè)單元的外墻加裝排污管道，受到了居民的稱贊。


　　小區(qū)統(tǒng)一加裝了室外排污管道，今后再也不用為廚房排污發(fā)愁了。 記者李愛華 攝
　　記者在小區(qū)406棟看到，一根新裝的排污管道從頂樓直抵地面，管道在各個(gè)樓層預(yù)留有接口，居民只需將家中水管接入接口，污水就可以從管道流入地面窨井中。
　　小區(qū)居民李先生表示，以前樓棟外墻常掛有多根居民自接的排污管，排污效果也不好，現(xiàn)在統(tǒng)一加裝了室外排污管道，今后再也不用為廚房排污發(fā)愁了。
　　在小區(qū)407棟，一名工人正在為3樓住戶調(diào)試新裝的油煙凈化器。桃花島社區(qū)書記張文斌稱，目前，安裝上新型油煙凈化器的居民已有11家，不少居民到社區(qū)咨詢，表達(dá)了安裝意向。
　　作為一個(gè)老小區(qū)，城市花園小區(qū)居民過去都是裝的老式排煙機(jī)，裝在廚房窗戶上方的排煙機(jī)容易滴油，窗戶上、外墻上布滿油漬，影響美觀。社區(qū)深入小區(qū)走訪調(diào)查，傾聽居民意見，按照“政府補(bǔ)一點(diǎn)、企業(yè)讓一點(diǎn)、居民出一點(diǎn)”的辦法，引導(dǎo)居民以每臺(tái)600元的優(yōu)惠價(jià)統(tǒng)一換裝新式的油煙凈化器，解決小區(qū)油煙問題。
　　小區(qū)居民韓女士表示，自己在小區(qū)住了幾十年了，現(xiàn)在的小區(qū)環(huán)境變美了，排污、油煙等老大難問題也解決了，走進(jìn)小區(qū)回到家里像住進(jìn)了新房子，心里高興極了。
　　發(fā)動(dòng)群眾決策共謀
　　共同締造美好家園


　　小區(qū)桃粉色搭配白色的樓棟外墻色彩明麗。 記者李愛華 攝
　　桃花島社區(qū)書記張文斌表示，近年來，社區(qū)廣泛開展美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動(dòng)，發(fā)動(dòng)群眾決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評(píng)、成果共享。在老舊小區(qū)改造上，社區(qū)引導(dǎo)居民為改造出謀劃策，共同參與小區(qū)治理。
　　張文斌稱，城市花園小區(qū)的改造仍在進(jìn)行中。老舊小區(qū)怎么改？小區(qū)居民也積極建言。在社區(qū)的組織下，每周二，社區(qū)、居民代表與老舊小區(qū)改造專班、施工隊(duì)開碰頭會(huì)，商討改造的具體細(xì)節(jié)，合理吸收居民的建議。
　　根據(jù)居民的意見，改造中施工方充分利用“墨水湖”“桃花島”等文化元素，收集歷代名人吟詠的詩(shī)詞，為居民打造“詩(shī)情畫意”的文體活動(dòng)廣場(chǎng)；在建筑立面的改造中，設(shè)計(jì)了桃花圖案，融入了桃花元素。
　　“春風(fēng)十里桃花艷，水墨三千楚韻濃。”張文斌表示，下一步，社區(qū)將進(jìn)一步對(duì)城市花園小區(qū)提檔升級(jí)，改造電動(dòng)車停車棚、引入換電柜、打造全新的小區(qū)文化廣場(chǎng)等，進(jìn)一步提升居民的幸福感和滿意度，共同締造美好家園。