為進一步規(guī)范我市住房公積金貸款樓盤項目管理工作，防范貸款風險，保障資金安全，確保我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，黃石市公積金中心在充分調研和學習借鑒行業(yè)中心、金融機構先進經(jīng)驗的基礎上，結合我市實際情況， 近日出臺了《黃石市住房公積金貸款樓盤項目準入管理辦法》。


　　新辦法對樓盤合作條件、申請材料、流程以及加強樓盤項目準入前、準入后貸款管理方面進行優(yōu)化、規(guī)范，既體現(xiàn)了優(yōu)化營商環(huán)境，為企減負，提升服務效能，又加強了貸款風險防控。
　　新辦法取消了項目保證金政策，開發(fā)企業(yè)不再繳納項目保證金，為開發(fā)企業(yè)減負，助力企業(yè)發(fā)展，營造良好的營商環(huán)境。
　　實行差異化準入標準，對開發(fā)企業(yè)進行動態(tài)管理，對評級為AAA、開發(fā)資質為一級的開發(fā)企業(yè)，拿到預售許可證后即可準入；對評級為AAA、開發(fā)資質為二級的開發(fā)企業(yè)，在滿足一定條件的情況下，也可以拿到預售許可證后即可準入；對評級為AA級的開發(fā)企業(yè)，嚴格控制在樓盤封頂后再予以合作。
　　新辦法明確了違規(guī)違約行為及處罰措施，加強了合作樓盤項目的跟蹤管理，對有風險的樓盤項目立即暫停合作，防范系統(tǒng)性風險；嚴格落實期房樓盤連帶擔保責任制，針對合作的期房樓盤項目，要求開發(fā)企業(yè)及其所有股東共同承擔階段性連帶責任保證，提供股東會同意承擔階段性連帶責任保證擔保決議書。








　　編輯丨胡 穎
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