為進一步規(guī)范我市住房公積金貸款樓盤項目管理工作，防范貸款風(fēng)險，保障資金安全，確保我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，黃石市公積金中心在充分調(diào)研和學(xué)習(xí)借鑒行業(yè)中心、金融機構(gòu)先進經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市實際情況， 近日出臺了《黃石市住房公積金貸款樓盤項目準(zhǔn)入管理辦法》。


　　新辦法對樓盤合作條件、申請材料、流程以及加強樓盤項目準(zhǔn)入前、準(zhǔn)入后貸款管理方面進行優(yōu)化、規(guī)范，既體現(xiàn)了優(yōu)化營商環(huán)境，為企減負，提升服務(wù)效能，又加強了貸款風(fēng)險防控。
　　新辦法取消了項目保證金政策，開發(fā)企業(yè)不再繳納項目保證金，為開發(fā)企業(yè)減負，助力企業(yè)發(fā)展，營造良好的營商環(huán)境。
　　實行差異化準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，對開發(fā)企業(yè)進行動態(tài)管理，對評級為AAA、開發(fā)資質(zhì)為一級的開發(fā)企業(yè)，拿到預(yù)售許可證后即可準(zhǔn)入；對評級為AAA、開發(fā)資質(zhì)為二級的開發(fā)企業(yè)，在滿足一定條件的情況下，也可以拿到預(yù)售許可證后即可準(zhǔn)入；對評級為AA級的開發(fā)企業(yè)，嚴(yán)格控制在樓盤封頂后再予以合作。
　　新辦法明確了違規(guī)違約行為及處罰措施，加強了合作樓盤項目的跟蹤管理，對有風(fēng)險的樓盤項目立即暫停合作，防范系統(tǒng)性風(fēng)險；嚴(yán)格落實期房樓盤連帶擔(dān)保責(zé)任制，針對合作的期房樓盤項目，要求開發(fā)企業(yè)及其所有股東共同承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證，提供股東會同意承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保決議書。








　　編輯丨胡 穎
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