長江日報大武漢客戶端12月7日訊（記者尹勤兵）“工作需要遠(yuǎn)離家，四海闖蕩走天涯……坐北朝南采光好，小區(qū)環(huán)境美如畫，二十樓上看風(fēng)景，賞月賞景賞繁華，公交地鐵超方便，環(huán)境配套真不差……”憑借自編順口溜，家住武漢市漢陽區(qū)龍陽御園李阿姨的招租文，成了周邊租房圈頗有名氣的模板和范文。

“順口溜”招租第一版。

12月1日，長江日報大武漢客戶端以《武漢一房東與租客的聊天記錄曝光，很暖！》為題報道了武漢房東李阿姨，主動給房客減租的事跡，引起不少網(wǎng)友點贊。溝通中，記者得知，除真誠待人外，李阿姨還有一套特殊的出租房子的邏輯和辦法。

李阿姨是漢陽區(qū)龍陽村的還建戶，除有一套房子用于自住外，另有兩套小房用于出租。和別人不同，李阿姨出租房子很少找中介。她說，“我直接和租客對接，起碼能給對方節(jié)省一個月房租錢！”

一般人認(rèn)為出租的房子，湊合裝修一下就得了。李阿姨卻不，她堅持真材實料，注重環(huán)保的同時，將房子裝得十分漂亮，不僅熱水器、大電視一應(yīng)俱全，而且全部都買新的，不用舊貨。

“順口溜”招租第二版。

“有一次，裝熱水器的師傅說我傻，說你出租的房子裝這么好的品牌熱水器，不劃算！”李阿姨不以為然：“不買好的，壞了又需要買，這樣的精明我不稀罕?！?/p>

房子裝修好后，李阿姨徹底打掃干凈，配上綠植、鮮花，掛上自己親手繡成的十字繡，除拍成美圖外，還精心拍攝成視頻，配上自己編的“順口溜”，發(fā)送到各個微信群。

“一個群有500人，比較常見的招租廣告，一般都是現(xiàn)有房子在哪里哪里，多大面積多少錢……”要在浩如煙海的各種租房信息中，引起租房人關(guān)注，李阿姨有自己的高招：這些年，她為自家房子量身創(chuàng)作了好幾篇“順口溜”和“打油詩”。

“順口溜”招租第三版。

“房子在哪一層？有多少平方？地理位置怎樣？周邊配套如何……”王婆賣瓜，是一門學(xué)問，李阿姨化繁為簡，她全部編成順口溜。

李阿姨創(chuàng)作出租房“順口溜”第一版，就比較寫實：“租房請到熙苑來，房屋精裝真不賴，兩室二廳廚衛(wèi)有，升降衣架把衣曬，拖把掃帚垃圾桶，家具家電齊安排，樓層超好戶明亮，小區(qū)配套超時代，涼亭小座把茶品，樹綠成蔭百花開……”

為體現(xiàn)地理優(yōu)勢，李阿姨為自家一居室編寫的順口溜為：我在熙苑備一室，精裝齊配真不差，坐北朝南采光好，小區(qū)環(huán)境美如畫，二十樓上看風(fēng)景，賞月賞景賞繁華，公交地鐵超方便……

租房不光是夸硬件和配套，還要體現(xiàn)房東的真誠和熱情，捎帶對租客的美好祝愿。

在李阿姨的招租“順口溜”中，這樣寫道：“如有需要請首選，溫馨港灣為您留，包您住家真爽心，人興業(yè)旺展宏圖！”不光如此，李阿姨還以情動人：“工作需要遠(yuǎn)離家，四海闖蕩走天涯，老婦在此道一聲：游子親們辛苦啦！”

在外人看來，李阿姨肯定讀過很多書。然而，李阿姨告訴記者，其實她就是一個普通家庭主婦，平時也刷刷抖音，她在蔡甸鄉(xiāng)村讀過高中，但沒拿到畢業(yè)證，離開學(xué)堂多年，又不會拼音，很多字不會寫，寫順口溜，很多不懂的字，都是靠手機查百度。

李阿姨的順口溜招租很有成效。每次，李阿姨在群里發(fā)出招租廣告后，都有不少街坊鄰居點贊，還有人調(diào)侃：“這是我見過最牛的招租廣告。”現(xiàn)在的兩個租客，都是李阿姨發(fā)帖后，租客主動給她電話，雙方很快敲定簽約的。

李阿姨常發(fā)的微信群，不僅有小區(qū)業(yè)主群，還有買菜團(tuán)購群，總計群員達(dá)到幾千人。因為順口溜，李阿姨成了群里的“風(fēng)云人物”。

李阿姨“順口溜”招租，也引起了其他房東競相模仿。“有些人看到上面的定制內(nèi)容無法復(fù)制，就干脆借鑒下半截，都學(xué)著編順口溜……”

勸說買賣雙方的順口溜。

這幾年，租房市場競爭激烈，在微信群里經(jīng)常存在互相殺價等競爭，針對這種情況，李阿姨專門創(chuàng)作了一首順口溜，勸說租賃雙方要理性選擇，互相體諒。

因為房子硬件好，加上節(jié)省了中介費，李阿姨真誠待人，對租客日常需求有求必應(yīng)，相比別人，李阿姨的房子從來沒有空窗期，每次一出來，就被人預(yù)訂了。

房子不愁租，租客相對穩(wěn)定，最長房客住了3年。目前為止，李阿姨的招租順口溜已更新到了第三版。偶爾，看到李阿姨發(fā)舊版的，還有人催他更新：“我已經(jīng)背熟了，再來一個！”