長江日報大武漢客戶端12月27日訊（記者王東方 通訊員許卓曼）12月27日，武漢市第六批集中供地拍賣活動順利開拍，共成交各類用地20宗。加上12月16日、20日成交的4宗土地，近期我市組織的3場拍賣活動共計成交各類用地24宗，成交土地總面積154.19公頃，規(guī)劃建筑總面積317.97萬平方米，成交總金額297.08億元。分析近3場拍賣活動特征發(fā)現(xiàn)，地方國企共競得各類用地9宗，成交總金額146.47億元，占3場拍賣活動總量49.3%。此外，多家知名企業(yè)看好武漢，紛紛參與競買。 　

今年以來，以武漢城建集團、武漢城投集團、武漢地鐵集團、武漢文化投資集團、漢陽城建集團、盤龍城交通建設(shè)投資公司、江岸區(qū)房地產(chǎn)公司等為代表的地方國企積極參與，成了市場拿地主力。土拍活動現(xiàn)場，P（2022）145號武漢電影制片廠二期E地塊由武漢城建集團以66.863億元競得，樓面價為20551.23元/平方米。記者了解到，P（2022）145號地塊位于江漢區(qū)青年路與航空路交會處以北，土地面積57127.6平方米，屬住宅、商服、文化、防護綠地用地，建筑面積325348平方米。根據(jù)出讓要求，地塊內(nèi)應配建不少于1550平方米的社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施，包括社區(qū)服務(wù)站、托老所、文化活動站、社區(qū)衛(wèi)生站、公廁及環(huán)衛(wèi)休息站等。另項目用地內(nèi)需結(jié)合方案復合設(shè)置一處建筑面積不少于2000平方米的街道級養(yǎng)老設(shè)施，以及一處建筑面積不少于440平方米的郵政管理業(yè)務(wù)用房。

我市近期拍賣項目涵蓋了多種用途和類型，吸引了華潤置地、招商局地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)等大型知名企業(yè)前來參與競買，其中，泰康集團以24250萬元競得東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)P（2022）138號地塊。該地塊位于東湖高新花城大道以南、外環(huán)高速公路以東、嚴東湖以北，規(guī)劃用地性質(zhì)為科研用地；中鐵十八局以103170萬元競得武昌區(qū)P（2022）133號地塊。該地塊位于武昌區(qū)白沙洲大道與巡司河街北側(cè)。根據(jù)出讓要求，地塊內(nèi)應配建建筑面積不小于1600平方米的社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施，包括社區(qū)服務(wù)站、衛(wèi)生服務(wù)站、養(yǎng)老服務(wù)站、社區(qū)文化站、商業(yè)金融設(shè)施、公廁及環(huán)衛(wèi)工人休息站。此外，中建三局、中國電建、中國一冶、浙江寶業(yè)、湖北省聯(lián)投等企業(yè)均有所斬獲。

在競拍現(xiàn)場，還有多宗項目產(chǎn)生溢價。其中，位于武昌區(qū)中北路的P(2022)132號住宅地塊表現(xiàn)搶眼，吸引了7家企業(yè)前來參與，經(jīng)網(wǎng)上競價37輪后，最終由廈門建發(fā)集團的關(guān)聯(lián)公司溢價18000萬元競得，項目溢價率14.35%。

武漢市土地交易中心方面表示：時至年末，各類型企業(yè)積極參與競爭，各類型項目均順利成交，武漢土地市場呈現(xiàn)出積極向好、穩(wěn)中有進的發(fā)展勢頭，為明年市場的全面回暖做好了“預熱”準備。下一步，我市將繼續(xù)貫徹落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”調(diào)控工作要求，緊跟市場動向，持續(xù)優(yōu)化供地政策，全力助推武漢經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。