在西馬新村小區(qū)，居民都在開心地挑選著自己喜歡的春節(jié)對聯(lián)。 記者冷靖華 攝

長江日報大武漢客戶端1月17日訊 1月17日，長江日報記者在江漢區(qū)北湖街道新華小區(qū)采訪了解到，這個老舊小區(qū)近日在新物業(yè)進(jìn)場后發(fā)生了很大變化，不僅環(huán)境變好了，物業(yè)管理品質(zhì)也有了很大的提高，贏得居民點(diǎn)贊。據(jù)了解，江漢區(qū)今年有近243個老舊小區(qū)被專業(yè)化物業(yè)公司接管，居民迎來了貼心“新管家”。

居民喜迎新物業(yè)進(jìn)場后第一個春節(jié)

在新華小區(qū)，物業(yè)工程師傅正在幫居民磨菜刀。 記者冷靖華 攝

一大早，在江漢區(qū)北湖街道新華小區(qū)的活動廣場上，居民拿著物業(yè)送來的熱飲和新春對聯(lián)滿面笑容，義診、磨刀、上門維修的便民服務(wù)點(diǎn)也排起了長龍。

“以前磨菜刀都找不到地方，去年底物業(yè)進(jìn)場后，便民服務(wù)活動多了，這種事再也不用愁；誰家需要維修，物業(yè)維修隊隨時提供上門服務(wù)。”居民李新華說，今年春節(jié)是物業(yè)來之后的第一個春節(jié)，大家都明顯感覺到小區(qū)年味兒更濃了，“我決定今年就在自家過春節(jié)”。

唐家墩街道西馬新村小區(qū)也是一片熱鬧，到處張燈結(jié)彩，沿著休閑廣場擺著糖畫攤、對聯(lián)書寫攤和便民服務(wù)攤，居民圍在攤位前談笑風(fēng)生。

“物業(yè)的人給我們打掃清潔，還送來春聯(lián)?！本用裢鯘h超介紹，物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)已一年，不僅實(shí)現(xiàn)智能化管理，小區(qū)更安全了，居民鄰里關(guān)系也在活動中更融洽了，“雖然要交物業(yè)費(fèi)，但就沖著這樣的服務(wù)，也覺得值”。

“物業(yè)城市”模式為老舊小區(qū)居民締造幸福感

送溫暖活動中，新華小區(qū)物業(yè)人員倒熱飲給居民。 記者冷靖華 攝

2020年7月，江漢區(qū)引入萬科物業(yè)“萬物云城”首創(chuàng)的“物業(yè)城市”模式——圍繞城市管理、市政養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)，進(jìn)行一體化統(tǒng)籌運(yùn)營，達(dá)到城市空間管理效率的提升，打造具有江漢特色的新型城市治理模式。

江漢城資相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在江漢區(qū)探索“物業(yè)城市”模式的要求下，公司在2022年初接管第一個試點(diǎn)老舊小區(qū)——西馬新村小區(qū)，截至目前共接管全區(qū)243個老舊小區(qū)，覆蓋近10個街道。

江漢區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，江漢區(qū)作為中心城區(qū)，老舊小區(qū)是制約城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的短板，加快推進(jìn)物業(yè)城市改革，探索城市治理轉(zhuǎn)型新路子十分必要。目前，江漢區(qū)先行先試探索“物業(yè)城市”模式，讓老舊小區(qū)從“無人管”到社區(qū)、居民、企業(yè)“合力管”，曾經(jīng)臟亂差的老舊小區(qū)逐步煥發(fā)生機(jī)。

（長江日報記者冷靖華 通訊員李曉菲 廖宇智）