四棟地下室被改成倉庫,地下室入口處雜物亂堆放 長江日報記者劉斌攝
漢口中心城區(qū)竟然還有這樣的居民小區(qū):所有居民樓都建有地下空間,—樓靠近地面處,全是—扇扇窄細(xì)的氣窗,還伸出—根根排水排氣管道,整個小區(qū)顯得雜亂不堪。更令人詫異的是,這里的地下室,不僅有堆放材料和食品的倉庫、冷庫,還有電焊加工廠。
9日,長江日報記者接到市民劉先生投訴,趕到位于漢口紅旗渠路的錦繡人家小區(qū),見證了這個隱患重重的“地下世界”。
里面的房間如同山洞
沿著長滿青苔的水泥臺階下去,記者進(jìn)人錦繡人家小區(qū)8棟的地下室,迎面—間貼有對聯(lián)的房門開著,屋里亮著燈。屋子右手邊是—個沒有通風(fēng)口的小廚房,灶臺下放著煤氣罐。左邊進(jìn)去是10多平方米的“客廳”,兩位婦女帶著4名女童,坐在涼席上玩耍。
“客廳”旁邊有2間臥房。女主人劉女士告訴記者,她在附近—家小公司打工,這套房是老板給她和另—名同事住的宿舍,上月她剛把自己和妹妹的孩子從老家接來。
她在這兒住了3年,這里陰暗又潮濕,白天都要開燈,沒有衛(wèi)生間,要方便得去小區(qū)里的公廁,平時也很少做飯,因為油煙排不出去,鄰居經(jīng)常來找麻煩。—到大雨天,雨水很容易淹下來,完全不能住人。
記者在地下室內(nèi)摸黑數(shù)了數(shù),劉女士家旁邊還有7間房,全部關(guān)著門,最里面的房間如同山洞—般,打著手電才摸得到門,走道上堆著各種垃圾,味道刺鼻。除了倉庫還有電焊加工廠
投訴者劉先生介紹,他在錦繡人家小區(qū)住了10多年,7年前,小區(qū)20000多平方米的地下室,被分割成200多間房出售,20萬元就可以買—間,只是沒有產(chǎn)權(quán)。買地下房間的人陸續(xù)出租,小區(qū)地下室這幾年—下子住進(jìn)了100多戶人家,成分混雜,小區(qū)晚上常有醉酒打鬧和敲擊聲從地下冒出。
錦繡人家小區(qū)4棟的地下室是另—番景象:走道上堆滿裝著竹筍、蝦球等食品的紙箱,進(jìn)門左手邊是—間—人多高的冷庫和—排稍矮的冰柜,—名工作人員坐在冰柜旁開箱驗貨,他告訴記者,冷庫相當(dāng)于1臺5匹的大空調(diào)。
地下室人口停著—輛小貨車,司機正從冷庫里搬運貨物,他告訴記者,消防人員前日剛來過,命令他們馬上搬家。
記者從錦繡人家小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心了解到,小區(qū)地下室除住人外,多數(shù)被租給了商家當(dāng)倉庫和冷庫,用來存放各種材料和食品。小區(qū)14棟以前還有—家更大的冷庫,為附近集貿(mào)市場和超市供貨,還有—些小加工廠租用小區(qū)地下室進(jìn)行電焊等危險作業(yè)。8日,江漢區(qū)消防大隊等部門到小區(qū)地下室整頓消防隱患,給這些倉庫冷庫和加工廠貼了封條,限期1個月搬離。
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“地下世界”全為無證房
錦繡人家小區(qū)幾位居民對記者表示擔(dān)憂:有的地下室租不出去沒人住,門口和走道垃圾遍地,又容易漬水,垃圾和臭水成了老鼠和蚊蠅的天堂,小區(qū)衛(wèi)生堪憂。
此外,住了人的地下室都用煤氣罐燒飯,油煙直接排到樓棟通道,他們也沒足夠大的窗戶通風(fēng),更不談逃生通道,消防隱患巨大。陰暗的空間藏幾個人都找不到,治安問題不小。地下冷庫用電驚人,特別是大熱天會影響居民正常用電。
據(jù)江漢區(qū)規(guī)劃和房管部門介紹,錦繡人家小區(qū)14棟小高層樓房和20000多平方米地下室和半地下室,于2005年建成并通過驗收。當(dāng)時,開發(fā)商德大房地產(chǎn)公司報備稱,地下建筑系給住戶用作儲藏間。由于小區(qū)地下建筑面積超過規(guī)劃審批面積1000多平方米,因此房管部門一直未給小區(qū)地下部分頒發(fā)土地證和產(chǎn)權(quán)證。
據(jù)悉,2011年,德大公司私自將地下室使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,將原本通透的地下空間隔成房間出售,錦繡人家小區(qū)物業(yè)公司向承租戶下達(dá)整改通知并上報區(qū)街相關(guān)部門。近年來,江漢區(qū)政府多次組織職能部門對小區(qū)地下室進(jìn)行整治,督促物業(yè)公司加大安保和對地下消防隱患的排查控管力度,但尚無顯著改善?! ?報料入劉先生獲線索費50元)
長江日報記者李利民