排名實現(xiàn)“3連跳” 利潤排名153位
自2016年首次進入世界500強，恒大近3年實現(xiàn)排名的“3連跳”，從2016年的496名，到2017年的338名，再到今年的230名，恒大成為世界500強排名提升最快的企業(yè)之一。
值得一提的是，《財富》世界500強排行榜是以企業(yè)年度營業(yè)收入為主要評定標準，而歸母凈利潤也是排行榜的重要參考指標。從2018年的排行榜可以看出，部分上榜企業(yè)如美國郵政、巴西國家石油公司等企業(yè)的營業(yè)收入雖高，但其歸母凈利潤則較低甚至虧損。如果以利潤進行排名，恒大的排名達153名。這表明，恒大在規(guī)模穩(wěn)健增長的同時效益大幅提升，更注重高質(zhì)量增長。
此外，以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)的企業(yè)中有6家入圍，從企業(yè)排名來看，依次為恒大、綠地、保利集團、萬科、碧桂園、陽光金控。恒大成功超越綠地、萬科，位居房地產(chǎn)行業(yè)首位。
前瞻性戰(zhàn)略決策推動跨越式發(fā)展
縱觀恒大的發(fā)展歷程來看，許家印在不同階段適時和前瞻性的戰(zhàn)略決策，是推動恒大持續(xù)高速增長、并在世界500強排名一路飛躍的最重要原因，而恒大每個階段亮眼的業(yè)績也印證了其戰(zhàn)略決策的準確性。
(1)完成全國布局與規(guī)模擴張：2006年前，恒大用了近10年的時間苦練內(nèi)功，探索出獨特的緊密型集團化管理模式以及目標計劃管理體系，奠定了公司實現(xiàn)跨越式發(fā)展的根基。同年，恒大提出“拓展全國、邁向國際”戰(zhàn)略決策，逐漸完成從區(qū)域性房企向全國性房企的轉(zhuǎn)變。此后，恒大堅定實施“規(guī)模優(yōu)先”發(fā)展戰(zhàn)略，并在2016年成為房地產(chǎn)銷售冠軍，在多數(shù)房企仍在向“千億”目標努力時，如今恒大的銷售規(guī)模已經(jīng)突破5000億。
(2)實現(xiàn)增效益與降負債：隨著國家提倡高質(zhì)量增長，并鼓勵企業(yè)積極降杠桿，2017年初許家印適時啟動戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，恒大向“規(guī)模+效益型”發(fā)展模式以及低負債、低杠桿、低成本、高周轉(zhuǎn)的“三低一高”經(jīng)營模式轉(zhuǎn)變。2017年年報顯示，恒大核心凈利405億，大增94.7%，凈負債率大降六成，真正實現(xiàn)高質(zhì)量增長，并進一步鞏固行業(yè)霸主地位。
(3)完成多元產(chǎn)業(yè)布局：今年3月許家印正式宣布“新恒大”發(fā)展戰(zhàn)略，提出積極探索高科技產(chǎn)業(yè)，逐漸形成以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)，文化旅游和健康養(yǎng)生為兩翼，高科技產(chǎn)業(yè)為龍頭的產(chǎn)業(yè)格局。
縱觀世界500強中排名靠前的企業(yè)，如美國通用、韓國三星、德國西門子等老牌世界500強企業(yè)，無一不采用多元化發(fā)展戰(zhàn)略。我們認為，消費和科技是中國經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的源動力，擁有巨大的市場前景。恒大的文旅和健康產(chǎn)業(yè)瞄準的是休閑旅游消費和養(yǎng)生養(yǎng)老消費兩大領(lǐng)域，2017年恒大圍繞消費升級，聚焦文化旅游和健康養(yǎng)生領(lǐng)域，推出恒大童世界和養(yǎng)生谷兩個拳頭產(chǎn)品?？萍紡妵菄业闹卮髴?zhàn)略，在高科技產(chǎn)業(yè)方面，2018年4月，恒大與中國科學院簽署全面合作協(xié)議，計劃未來十年投入1000億元，布局生命科學、航空航天、量子科技、新能源等重點領(lǐng)域。今年6月，恒大入主美國新能源汽車公司Faraday Future，正式進軍電動汽車產(chǎn)業(yè)。
我們可以看到，恒大所布局均為前景廣闊、極具發(fā)展?jié)摿Φ拇螽a(chǎn)業(yè)，隨著文旅、健康養(yǎng)生、高科技產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，必將為恒大成為世界級綜合型企業(yè)和進入世界百強增添更大動力。
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有望提前完成世界百強目標
許家印在今年年初提出，要在2020年成為世界百強企業(yè)。我們預計，恒大極有可能在2019年進入世界百強行列，提前完成目標。
由于房地產(chǎn)行業(yè)特有的預售制，當年的大部分銷售業(yè)績要到次年才會結(jié)算為營業(yè)收入。2017年恒大銷售5010億，預計2018年營業(yè)收入就將達5000億左右(約742億美元)。若以今年榜單數(shù)據(jù)預估，2019年恒大在世界500強排名將升至100位左右。
此外，今年上半年恒大已實現(xiàn)銷售3041億，全年銷售6000億幾無懸念。以此推算，恒大2019年營業(yè)收入有望達6000億左右(約893億美元)，預估2020年恒大在世界500強排名將升至70位左右，與微軟、西門子等世界級大型企業(yè)并駕齊驅(qū)。
責編：趙樂寧
