2018年11月6日9時30分,新城悅控股有限公司(「新城悅」股票代碼:1755.HK)正式于香港交易所主板掛牌上市。成為繼新城控股(601155.SH),新城發(fā)展(1030.HK)后,新城集團(tuán)第三家上市企業(yè),標(biāo)志著新城悅正式邁入國際資本市場。

新城控股總裁王曉松,新城發(fā)展控股總裁呂小平,新城控股聯(lián)席總裁梁志誠,新城發(fā)展控股副總裁陸忠明,新城悅董事長、首席執(zhí)行官兼總經(jīng)理戚小明及新城悅高級管理層共同出席了本次上市儀式。

新城悅此次全球發(fā)行2億股,最多不超過2.3億股,每股價(jià)格為2.9港元,募集資金5.8億到6.67億港幣。發(fā)售所得款項(xiàng)約48%用于擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模及拓展業(yè)務(wù)地區(qū);約12%用于在不同地域獲取多元化物管項(xiàng)目;約15%用于發(fā)展增值服務(wù)業(yè)務(wù);約15%投資于先進(jìn)技術(shù)及人才培養(yǎng),以提高新城悅的服務(wù)效率及內(nèi)部信息系統(tǒng)效率并實(shí)現(xiàn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化;約10%用于營運(yùn)資金及一般企業(yè)用途。

砥礪前行二十二載 實(shí)現(xiàn)持續(xù)快速發(fā)展

新城悅創(chuàng)立于1996年,成長于常州,發(fā)展于長三角。22年來,新城悅本著專業(yè)化運(yùn)營、高速度發(fā)展的經(jīng)營策略,不僅建立起了獨(dú)具特色的物業(yè)管理與服務(wù)體系,同時積極拓展服務(wù)業(yè)態(tài),加速全國化戰(zhàn)略布局,目前已發(fā)展成為布局全國的綜合性專業(yè)化物業(yè)管理服務(wù)商。

在服務(wù)面積方面,截至2018年4月30日,新城悅簽約項(xiàng)目涵蓋21個省、直轄市及自治區(qū)的53個城市,總合約管理面積達(dá)7334萬平米,總在管面積達(dá)3703萬平米,其三年復(fù)合增長率為37%。值得一提的是,新城悅不僅可以從兄弟企業(yè)新城控股獲得穩(wěn)定的服務(wù)面積增長,同時,新城悅外拓和非住宅業(yè)務(wù)增長明顯,從2015年開始承接其他開發(fā)商項(xiàng)目,截至2018年4月30日,在管外拓面積達(dá)1023萬平方米,占整體在管面積的27.6%,其三年復(fù)合增長率高達(dá)257.3%。

收入方面, 2015年-2017年,新城悅收入分別為人民幣4億元、5.73億元及8.66億元,復(fù)合增長率達(dá)到47.1%;凈利潤則為人民幣2304.8萬元、5218萬元及9174.2萬元。

未來,新城悅將繼續(xù)堅(jiān)持“1+3”戰(zhàn)略,長三角優(yōu)勢區(qū)域?yàn)?ldquo;1”,環(huán)渤海、中西部和珠三角區(qū)域?yàn)?ldquo;3”,將業(yè)務(wù)進(jìn)一步擴(kuò)張至覆蓋全國范圍。

始終如一悅服務(wù) 智慧先行云管理

2015年,新橙社APP發(fā)布,在社區(qū),新城悅通過APP、微信、4008服務(wù)熱線等線上渠道,配合服務(wù)終端、社區(qū)智能柜和短途配送等線下渠道,形成一個完整的社區(qū)生活服務(wù)平臺。

2016年,新城悅結(jié)合行業(yè)發(fā)展及自身優(yōu)勢,提出“服務(wù)提供者、社區(qū)運(yùn)營者、資源鏈接者、資產(chǎn)管理者”四位一體的品牌角色全新定義,以平臺化的新服務(wù)價(jià)值,代替?zhèn)鹘y(tǒng)物業(yè)對物和人的點(diǎn)狀服務(wù),全面提升服務(wù)給客戶帶來的喜悅感,以期建立新城自身的服務(wù)型生態(tài)。

2017年,“3.0橙管家服務(wù)體系”推出,新城悅在原有的“金領(lǐng)結(jié)管家服務(wù)體系”基礎(chǔ)上,結(jié)合現(xiàn)代服務(wù)理念及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)思維,將智慧生活與品質(zhì)服務(wù)相結(jié)合,強(qiáng)化了以APP為載體的移動互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺搭建,提供更多精細(xì)化服務(wù)和高端定制服務(wù),形成業(yè)主、物業(yè)、商家相互促進(jìn)、共生共榮的關(guān)系,推動自身服務(wù)型生態(tài)的建立。

新城悅將橙管家服務(wù)體系與三大管理模塊緊密結(jié)合, 通過“N+系統(tǒng)”提供諸多服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),為品質(zhì)服務(wù)提供規(guī)則保障;通過“云平臺”提供互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持,為智慧服務(wù)提供數(shù)字化解決方案;通過“享生活”提供增值服務(wù)及睦鄰服務(wù),為個性化需求及鄰里文化提供落地支持,從而促進(jìn)前端服務(wù)與后端管理的有效銜接。

正式邁入資本市場以后,新城悅將在持續(xù)提升公司經(jīng)營管理水平基礎(chǔ)上,充分做好與投資者的溝通,充分借助國際資本市場力量,實(shí)現(xiàn)公司更好、更快的發(fā)展。未來,新城悅將始終以居住地為源點(diǎn),著眼于中國社區(qū),全面搭建一個高質(zhì)量、智慧化服務(wù)平臺,營造百萬幸福人居夢想,筑建終生快樂社區(qū)體驗(yàn),更好滿足人們對美好生活的需要。