楚天都市報訊（記者陳?。┮瞬厝螛鞘衼y象，10日下發(fā)文件開展整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椥袆?。該市住建委當天還通報了一批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介服務機構典型違規(guī)案例，包括捆綁收費、修改合同、違規(guī)收取房款等。
    宜昌市政府辦表示，專項行動整治重點包括壟斷房源捂盤惜售、雇人制造搶房假象、提供“首付貸”違規(guī)墊付首付款等投機炒房行為；隱瞞欺詐誘騙消費者交易、簽訂“陰陽合同”規(guī)避稅費、非法侵占交易資金、強制提供擔保亂收費、違規(guī)收取房款以外的費用炒房賣號等黑中介行為；未取得預售許可就以認購認籌方式收取定金、未按備案價格銷售、利用合同格式條款免除自身法定義務加重購房人負擔、限制阻撓購房人使用公積金、采取售后包租等形式分割拆零銷售住宅等開發(fā)商的違法違規(guī)行為；捏造散布不實信息誤導市場預期、發(fā)布虛假房源欺騙購房人、發(fā)布未取得許可的項目預售廣告、承諾辦戶口就學事項等虛假房地產(chǎn)廣告。
    宜昌市住建委通報整治的案例包括：宜昌翔龍房地產(chǎn)營銷有限公司捆綁收費、賺取差價，為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務、格式合同中有明顯加重消費者責任的霸王條款，同時尋釁滋事、采取暴力手段解決糾紛；宜昌市永樂恒產(chǎn)房地產(chǎn)營銷有限公司在合同中約定霸王條款，捆綁收費，將網(wǎng)簽資質(zhì)借給宜昌永樂不動產(chǎn)經(jīng)紀有限公司使用；宜昌市國大房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司一房多賣，捆綁收費，違規(guī)代收定金；宜昌市瀚宇房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司未按要求向房地產(chǎn)行政主管部門報送事中事后監(jiān)管備案信息，為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務；宜昌長楹置業(yè)有限公司在“長楹觀邸”項目銷售過程中，通過“房友惠”電商平臺違規(guī)收取房款；宜昌樂商置業(yè)有限公司在“領地天嶼”項目銷售過程中，修改合同格式條款，免除自身法定義務，加重購房人責任等。
    宜昌市住建委表示，將繼續(xù)加大市場巡查力度，對存在違法違規(guī)擾亂市場行為的企業(yè)和從業(yè)人員予以曝光，并依法嚴肅處理。