楚天都市報(bào)訊（記者陳?。┮瞬厝螛鞘衼y象，10日下發(fā)文件開展整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)。該市住建委當(dāng)天還通報(bào)了一批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)典型違規(guī)案例，包括捆綁收費(fèi)、修改合同、違規(guī)收取房款等。
    宜昌市政府辦表示，專項(xiàng)行動(dòng)整治重點(diǎn)包括壟斷房源捂盤惜售、雇人制造搶房假象、提供“首付貸”違規(guī)墊付首付款等投機(jī)炒房行為；隱瞞欺詐誘騙消費(fèi)者交易、簽訂“陰陽合同”規(guī)避稅費(fèi)、非法侵占交易資金、強(qiáng)制提供擔(dān)保亂收費(fèi)、違規(guī)收取房款以外的費(fèi)用炒房賣號(hào)等黑中介行為；未取得預(yù)售許可就以認(rèn)購認(rèn)籌方式收取定金、未按備案價(jià)格銷售、利用合同格式條款免除自身法定義務(wù)加重購房人負(fù)擔(dān)、限制阻撓購房人使用公積金、采取售后包租等形式分割拆零銷售住宅等開發(fā)商的違法違規(guī)行為；捏造散布不實(shí)信息誤導(dǎo)市場預(yù)期、發(fā)布虛假房源欺騙購房人、發(fā)布未取得許可的項(xiàng)目預(yù)售廣告、承諾辦戶口就學(xué)事項(xiàng)等虛假房地產(chǎn)廣告。
    宜昌市住建委通報(bào)整治的案例包括：宜昌翔龍房地產(chǎn)營銷有限公司捆綁收費(fèi)、賺取差價(jià)，為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)、格式合同中有明顯加重消費(fèi)者責(zé)任的霸王條款，同時(shí)尋釁滋事、采取暴力手段解決糾紛；宜昌市永樂恒產(chǎn)房地產(chǎn)營銷有限公司在合同中約定霸王條款，捆綁收費(fèi)，將網(wǎng)簽資質(zhì)借給宜昌永樂不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司使用；宜昌市國大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一房多賣，捆綁收費(fèi)，違規(guī)代收定金；宜昌市瀚宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司未按要求向房地產(chǎn)行政主管部門報(bào)送事中事后監(jiān)管備案信息，為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；宜昌長楹置業(yè)有限公司在“長楹觀邸”項(xiàng)目銷售過程中，通過“房友惠”電商平臺(tái)違規(guī)收取房款；宜昌樂商置業(yè)有限公司在“領(lǐng)地天嶼”項(xiàng)目銷售過程中，修改合同格式條款，免除自身法定義務(wù)，加重購房人責(zé)任等。
    宜昌市住建委表示，將繼續(xù)加大市場巡查力度，對(duì)存在違法違規(guī)擾亂市場行為的企業(yè)和從業(yè)人員予以曝光，并依法嚴(yán)肅處理。