買房還是租房，這個(gè)問題讓無數(shù)“剛需”一族糾結(jié)不已。開發(fā)商們大喊租房不如買房已不是一兩年，而眾多時(shí)尚年輕人則堅(jiān)持租房，自由無壓力。在樓市的江湖上，買房和租房一直都是各占一邊，分庭抗禮。眾人皆知買房難，但現(xiàn)在，租房也變得越來越不容易。

來自國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，自國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布住房租金價(jià)格連續(xù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來，全國房租價(jià)格已連漲45個(gè)月，最高月漲幅達(dá)到6%左右。租房難已逐漸成為一個(gè)普遍問題。

　　租房人數(shù)增加

歷年來，春節(jié)過后一個(gè)月到兩個(gè)月都是租房人需求最旺盛的時(shí)期，大量外來務(wù)工人員開始返城，在校的應(yīng)屆畢業(yè)生開始走出校門，已有工作的人群也習(xí)慣在年后變換工作，于是租房人數(shù)暴增，房租上漲也已經(jīng)司空見慣。

另外，由于從今年3月開始，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》開始實(shí)施，眾多購房者都房價(jià)下跌存在很大的期待，暫緩或推遲購房成為一種常態(tài)。

所以，相較往年，租房人數(shù)量量有一定程度的增加。

　　房源減少

眾所周知，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》是為征收房產(chǎn)稅做鋪墊，雖然很多報(bào)道稱市面上并未出現(xiàn)大規(guī)模的房產(chǎn)拋售潮，但是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施肯定將會(huì)使更多人拋售二手房，房源正逐漸減少。

同時(shí)，一線城市針對(duì)類似“膠囊房”的出租房的整治和二三線城市城中村的改造，也進(jìn)一步減少了房源，使得房東們可以待價(jià)而沽，加速了房租的上漲。

　　租房市場(chǎng)不夠規(guī)范

目前，國內(nèi)的租房市場(chǎng)普遍欠缺管理，租戶在租房的過程中經(jīng)常會(huì)遇到這樣或那樣的問題，比如在中介市場(chǎng)普遍存在的“假房源”、“信息部隊(duì)稱”、“服務(wù)不標(biāo)準(zhǔn)”等問題。更有甚者，中介向租戶和房東雙方收取過高傭金，導(dǎo)致房東將次成本轉(zhuǎn)嫁給租戶等，也市場(chǎng)發(fā)生，太高了房價(jià)，提升了租房難度。

目前，我國城市化進(jìn)程依然處于加速發(fā)展時(shí)期，外來務(wù)工人員以及新就業(yè)的大學(xué)生數(shù)量正不斷的增加，再加上房價(jià)居高不下，買房十分困難。同時(shí)，城中村不斷的改造，又導(dǎo)致大量可出租房源的減少。供需不平衡將會(huì)導(dǎo)致房租繼續(xù)上漲，未來也許會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。