一季度湖北住宅用地供應(yīng)0.87萬畝，同比下降25%。圖片來自網(wǎng)絡(luò)

　　湖北日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息（記者 趙莎莎）4月20日，記者從全省實(shí)施一城一策去庫(kù)存新聞發(fā)布會(huì)上了解到，按照“一城一策”的要求，湖北要求各地對(duì)住宅用地供應(yīng)實(shí)行“五類”調(diào)控，即顯著增加、增加、持平、適當(dāng)減少、減少直至停止，合理確定住房用地規(guī)模。2016年全省住宅用地供應(yīng)5.2萬畝，同比下降30%。今年第一季度全省住宅用地供應(yīng)0.87萬畝，同比下降25%。

　　根據(jù)住建部和國(guó)土部近日聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控有關(guān)工作的通知》，各地要根據(jù)商品住房庫(kù)存消化周期，適時(shí)調(diào)整住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序，對(duì)消化周期在36個(gè)月以上的，應(yīng)停止供地；36—18個(gè)月的，要減少供地；12—6個(gè)月的，要增加供地；6個(gè)月以下的，不僅要顯著增加供地，還要加快供地節(jié)奏。

　　湖北省國(guó)土資源廳把好土地供應(yīng)“閘門”，實(shí)行差別化供地，全力推進(jìn)“去庫(kù)存”工作。根據(jù)省住建廳的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至3月底，全省商品住房平均消化周期為7.4個(gè)月，5個(gè)縣（市、區(qū)）的消化周期大于18個(gè)月小于36個(gè)月，沒有縣（市、區(qū)）的消化周期大于36個(gè)月。

　　去年11月，湖北省國(guó)土資源廳下發(fā)《關(guān)于調(diào)整部分縣（市、區(qū)）商品住房用地供應(yīng)的通知》，對(duì)截至10月底商品住房庫(kù)存去化周期“大于24個(gè)月小于36個(gè)月”的鄖西縣、谷城縣、洪湖市、廣水市、黃梅縣、?？悼h、團(tuán)風(fēng)縣和隨縣，在去化周期未降至“小于24個(gè)月”的時(shí)期內(nèi)，商品住房用地供應(yīng)規(guī)模不得超過上一年度同期的50%。對(duì)截至10月底商品住房庫(kù)存去化周期“大于36個(gè)月”的房縣、鄖陽(yáng)區(qū)、丹江口市、英山縣、武當(dāng)山特區(qū)和屈家?guī)X管理區(qū)，暫停商品住房用地供應(yīng)。截至今年3月份，上述地區(qū)的住房庫(kù)存量都不同程度地減少，庫(kù)存去化周期下降明顯。

　　為加大土地政策支持，湖北省對(duì)庫(kù)存較多的縣（市、區(qū)），鼓勵(lì)將庫(kù)存的商品房購(gòu)買后重點(diǎn)用于棚改安置房。允許各地根據(jù)市場(chǎng)需求情況，對(duì)尚未開發(fā)的房地產(chǎn)用地，依法調(diào)整土地用途，優(yōu)先用于新興、養(yǎng)老、旅游、健康、文化、體育業(yè)等項(xiàng)目用途的開發(fā)建設(shè)或轉(zhuǎn)為棚改安置房的建設(shè)。