楚天金報訊（記者鄧莉）8月31日，胡潤研究院發(fā)布《2017上半年胡潤全球房價指數(shù)》及《2017上半年胡潤海外置業(yè)投資回報指數(shù)》。報告顯示，最近一年全球房價漲幅最高的前50名城市中，有42個漲幅在10%以上，第50名漲幅8.2%。海外置業(yè)投資回報率最高的前50名城市中，有16個投資回報率在20%以上，第50名回報率6.6%。

中國城市在2016年6月至2017年6月房價漲幅全球最快，全球漲幅最快的前十座城市中國占了6個，全球漲幅最快的前50座城市中國占了21個。加拿大的多倫多躍居全球房價漲幅第一，漲幅高達26%；香港進入全球前五，最近一年房價漲幅20.8%；無錫成為最近一年內地房價漲幅最快的城市，鄭州、長沙、廣州和石家莊位居前十，西安也表現(xiàn)較好。

記者了解到，武漢在全球房價指數(shù)榜單上名列第15位，漲幅達14.9%。

美國城市受房價、人民幣貶值和租金回報三因素影響，海外置業(yè)投資回報最高，海外置業(yè)投資回報指數(shù)榜單中前50名城市中就有15個美國城市；其次是德國5個，澳大利亞和加拿大各4個。加拿大的多倫多成為海外置業(yè)投資回報率最高的城市；其次是新西蘭的惠靈頓，排名第三是韓國的首爾。

據(jù)了解，中國高凈值人群最青睞的移民和海外置業(yè)城市洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約和溫哥華的投資回報率都在15%-25%；東南亞3個城市進入投資回報前50名，分別為馬來西亞吉隆坡、泰國曼谷和印尼雅加達。