原標題：游泳館“入駐”居民樓害得多戶鄰居家漏水,已被叫停經(jīng)營

長江日報融媒體1月11日訊“裝修時連剪力墻都動了,難道不會影響房屋安全嗎?”近日,市民龔女士通過武漢城市留言板投訴,自家樓上開了家早教游泳館,多戶鄰居家因此漏水,大家都擔心影響整體房屋安全。

龔女士介紹,她是硚口區(qū)廣電蘭亭榮薈小區(qū)業(yè)主,去年底,她家樓上6樓一戶被租了出去,接著被裝修成了早教游泳館,她便向物業(yè)投訴?！拔飿I(yè)多次和該早教游泳館協(xié)調(diào),都沒什么效果。該裝修還是繼續(xù)裝修,后來還開始營業(yè)了”。她還從物業(yè)得知,游泳館裝修時“動了剪力墻(主要是承受荷載和防震的墻體)”。

“這還得了。”龔女士擔心剪力墻被破壞后可能影響房屋安全結(jié)構(gòu),便投訴此事。次日,硚口區(qū)工商局長豐所執(zhí)法人員上門檢查,責令早教游泳館整改,物業(yè)公司也對其進行了停水停電處理?！半m然停業(yè)了,但裝修一直沒恢復,怕還會經(jīng)營,也擔心留下的隱患沒消除。”

10日上午,記者來到廣電蘭亭榮薈小區(qū)8棟6樓,早教游泳館大門緊閉,掛著停業(yè)牌。

“很多業(yè)主都在投訴這家早教游泳館?！睆V電蘭亭榮薈物業(yè)服務(wù)中心一名工作人員介紹,2017年底,有3戶鄰居投訴稱這家早教游泳館裝修后自己家里就開始漏水,工作人員上門巡查時也發(fā)現(xiàn),游泳館裝修時,在剪力墻上挖了一個凹槽,打入工字鋼,支起游泳池座基,“這明顯就不符合要求,一兩噸重的水池壓下來,房屋結(jié)構(gòu)怎么受得了”。物業(yè)當即給該戶下達了違法違規(guī)行為勸阻通知書,但該戶并未理會。

硚口區(qū)長豐街道辦事處綜治辦相關(guān)負責人介紹,收到居民投訴后,開始牽頭工商、社區(qū)、物業(yè)等部門聯(lián)合處理此事,1月5日首次協(xié)調(diào)會上,房主和租戶承諾11日前給答復。

11日,長豐街綜治辦告訴記者,經(jīng)過再次協(xié)商,租戶承諾不再繼續(xù)經(jīng)營該早教游泳館,但暫時不能拆除裝修。“租戶說,自己是加盟方,這些裝修都是按加盟公司的指導進行,已請了律師準備與加盟公司打官司,挽回損失,裝修要作為證據(jù)暫時封存?！?/P>

記者從硚口區(qū)房管局了解到,按照《武漢市房屋安全管理條例》,鄰居業(yè)主作為房屋安全的利害關(guān)系人,若擔心該裝修對整個樓房造成了安全隱患,可要求房主委托房屋安全鑒定單位鑒定,經(jīng)鑒定屬危險房屋或存在危及利害關(guān)系人的危險點,那么房主就不能簡簡單單隨便恢復了事,要委托具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位根據(jù)鑒定結(jié)果做房屋恢復的施工設(shè)計,并根據(jù)施工設(shè)計圖紙和設(shè)計單位指導,委托有相應資質(zhì)的施工單位進行房屋恢復。

（責編 葉志強）