楚天都市報(bào)1月30日訊（記者朱澤）今日武漢舉行了本月最后一場(chǎng)土拍，現(xiàn)場(chǎng)和網(wǎng)上同時(shí)掛牌出讓7宗地塊，包括4宗住宅地塊及2宗商業(yè)用地和1宗工業(yè)用地。

限價(jià)、限房型、限工期、限銷(xiāo)售對(duì)象……硚口漢宜路的掛牌規(guī)則極為復(fù)雜，對(duì)拿地企業(yè)的實(shí)力要求非常高，因此在此次土拍中備受關(guān)注。最終，武漢陽(yáng)光萬(wàn)悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)47.43億元拿下，樓面價(jià)13345元每平方米。根據(jù)企業(yè)信息查詢結(jié)果，該公司股東為武漢市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司。樓面價(jià)和總價(jià)刷新了硚口區(qū)的地王紀(jì)錄。

根據(jù)規(guī)劃要求，漢宜路地塊建設(shè)須引入10家上市公司區(qū)域總部；須建設(shè)建筑面積不少于6萬(wàn)平方米的5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，且該部分房屋的所有權(quán)在竣工驗(yàn)收后20年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

另外三宗住宅性質(zhì)的地塊中，武昌區(qū)的位于白沙洲大道與江國(guó)路交會(huì)處西南角，被武漢市都市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司以底價(jià)11040萬(wàn)元拿下，樓面價(jià)1378元每平方米，該地塊將用于集中新建租賃住房項(xiàng)目。

東西湖區(qū)金銀湖街環(huán)湖路北、柏銀公路西地塊被中建三局綠投公司、壹品置業(yè)競(jìng)得，樓面地價(jià)2555元每平方米。漢陽(yáng)城投拿下了漢陽(yáng)區(qū)琴臺(tái)大道與羅七路交會(huì)處地塊。

業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，今日的土拍延續(xù)了去年以來(lái)穩(wěn)健的風(fēng)格，地塊多以底價(jià)成交，溢價(jià)率都不高，并且用于新建租賃住房項(xiàng)目的地塊在增多，體現(xiàn)了武漢樓市宏觀調(diào)控的思路，有望從引導(dǎo)樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。