原標(biāo)題：武漢擬細(xì)化新房預(yù)售金監(jiān)管，防止開(kāi)發(fā)商挪用

楚天都市報(bào)2月28日訊楚天都市報(bào)記者今日獲悉，武漢市房管局就《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《細(xì)則》)公開(kāi)征求意見(jiàn)，《細(xì)則》對(duì)新建商品房預(yù)售資金實(shí)行全程監(jiān)管，“一對(duì)一”設(shè)監(jiān)管賬戶(hù)，確保預(yù)售資金用于商品房項(xiàng)目工程建設(shè)。

根據(jù)《細(xì)則》，購(gòu)房人交納的全部購(gòu)房款和銀行撥付的按揭房款都不直接進(jìn)入房企獨(dú)立賬戶(hù)。監(jiān)管辦法要求，房企應(yīng)當(dāng)在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中注明監(jiān)管賬戶(hù)等信息，協(xié)助購(gòu)房人將房?jī)r(jià)款直接存入項(xiàng)目監(jiān)管賬戶(hù)，不得直接收取任何性質(zhì)的房?jī)r(jià)款。購(gòu)房人申請(qǐng)商品房貸款的，按揭銀行應(yīng)該按照借款合同約定的時(shí)間和金額，將貸款直接劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶(hù)。

值得注意的是，《細(xì)則》明確監(jiān)管周期自核發(fā)商品房預(yù)售許可證開(kāi)始，至完成房屋所有權(quán)初始登記后止。也就是說(shuō)，購(gòu)房者的買(mǎi)房行為全程都得到保障。

責(zé)編：祁琪樂(lè)