原標題：武漢擬細化新房預(yù)售金監(jiān)管，防止開發(fā)商挪用

楚天都市報2月28日訊楚天都市報記者今日獲悉，武漢市房管局就《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管實施細則》(以下簡稱《細則》)公開征求意見，《細則》對新建商品房預(yù)售資金實行全程監(jiān)管，“一對一”設(shè)監(jiān)管賬戶，確保預(yù)售資金用于商品房項目工程建設(shè)。

根據(jù)《細則》，購房人交納的全部購房款和銀行撥付的按揭房款都不直接進入房企獨立賬戶。監(jiān)管辦法要求，房企應(yīng)當在商品房買賣合同中注明監(jiān)管賬戶等信息，協(xié)助購房人將房價款直接存入項目監(jiān)管賬戶，不得直接收取任何性質(zhì)的房價款。購房人申請商品房貸款的，按揭銀行應(yīng)該按照借款合同約定的時間和金額，將貸款直接劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶。

值得注意的是，《細則》明確監(jiān)管周期自核發(fā)商品房預(yù)售許可證開始，至完成房屋所有權(quán)初始登記后止。也就是說，購房者的買房行為全程都得到保障。

責編：祁琪樂