原標題：武漢女子去威海買海景房竟沒有預(yù)售證，當?shù)胤抗懿块T介入調(diào)查

楚天都市報7月5日訊交100元跟著房地產(chǎn)營銷公司去看海景房，原本只是去逛一下，到了山東后付了首付款，回來卻發(fā)現(xiàn)，自己買的房子竟沒有取得預(yù)售許可證。今天，武漢市民王女士向楚天都市報反映，購買這樣的房子不太放心。

交了13萬在威海訂下一套海景房

王女士家住武漢市武昌區(qū)，今年4月，她在水果湖步行街逛街時，收到武漢合恒行房地產(chǎn)營銷策劃有限公司人員發(fā)來的傳單，宣傳威海乳山的海景房東方威尼斯游艇度假村，并邀請她下午去聽公司舉辦的營銷會。營銷會上，公司領(lǐng)導(dǎo)宣講了海景房的各種優(yōu)勢，如果愿意實地去考察的話，只要交100元路費就可以，還包住兩晚、包吃兩餐，買不買隨意。

“我本來沒打算買房的，但想著當時快到五一了，自己沒事正好出去玩一玩?！北е鴾悷狒[的心理，王女士交了錢。出發(fā)前一天，武漢的銷售經(jīng)理顧先生還給她算了房價，每平方米9210元。不過，王女士并未打算買房，只想花點小錢去威海逛一趟，也沒在意房價。

4月26日，坐上前往山東的大巴后，銷售人員張先生一對一接待王女士。到了威海乳山購房中心，銷售人員帶了幾十個客戶去看了樣板房。張先生趁機向王女士推銷，說海景房靠近海，環(huán)境、空氣好，公司還可以幫忙出租，每年都有收益，買了以后每年還能住2個月，在全國其他地區(qū)置換住也可以。這次，王女士心動了，張先生給她算了3號樓一套38平方米房子的價格，單價9830元，打完折加上其他優(yōu)惠，最后總價接近30萬元。雖然，現(xiàn)場王女士看到3號樓還在開挖，她還是交了3萬元，回到武漢又交了10萬元首付，其余準備通過銀行貸款。

當?shù)胤抗懿块T稱沒有預(yù)售證

今年5月，王女士在公司碰到同車的另外一名客戶，打聽購房價格，發(fā)現(xiàn)對方比她的房價低很多。她回去看了顧先生和張先生兩次給她算的房子單價，才注意到，每平方米的房價漲了600多元。王女士心里不舒服，覺得公司管理不規(guī)范，向乳山市房管局咨詢，這一打電話卻查到一個意外的消息，她買的3號樓房子尚未取得預(yù)售許可證。沒有預(yù)售證，合同無效，她要求退款，但公司遲遲沒有處理。

今天上午，楚天都市報記者來到位于武昌岳家嘴金禾中心的武漢合恒行房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，公司一片忙碌，工作人員正在接待多名老年客戶。該公司顧經(jīng)理提供了一份預(yù)售證，不過項目名稱為?？ば^(qū)1、2、3號樓，落款日期是6月7日。顧經(jīng)理解釋說，游艇度假村其實就是?？ば^(qū)，?？ば^(qū)是以前開發(fā)商備案時用的名字，后來新的開發(fā)商接盤后，改為游艇度假村，現(xiàn)在還沒完成更名，沒有預(yù)售證，銀行貸款也不會通過。至于房價僅隔了一天就漲了600多元，他說，房價每天都不一樣，根據(jù)樓棟、戶型、陽臺等不同，房價也不一樣。記者以客戶名義咨詢?nèi)樯剿珊７康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司，工作人員稱2、3號樓有房源，有預(yù)售許可證。

記者隨后致電乳山市房管局，工作人員查詢后介紹，東方威尼斯游艇度假村是開發(fā)商對外銷售名稱，實際名稱為?？ば^(qū)，該小區(qū)大部分樓棟已辦理了預(yù)售許可證，1、2、3號樓還在辦理中，如果武漢的銷售公司存在違規(guī)銷售行為，他們將督促開發(fā)商為客戶解決處理。