原標(biāo)題：交5萬元“茶水費(fèi)”保證買到房？售樓中心稱要錢的不是其工作人員 房管局提醒市民勿上當(dāng)

圖為此人在網(wǎng)絡(luò)上向記者索要5萬元

楚天都市報(bào)記者劉閃

市民買房交完資料后，收到一條陌生短信，聲稱可以幫忙選到理想的房子，聯(lián)系對(duì)方卻被告知要交5萬元茶水費(fèi)。對(duì)此，開發(fā)商銷售人員回應(yīng)稱，公司嚴(yán)禁收取茶水費(fèi)，此人并非公司人員。昨日，洪山區(qū)房管局也對(duì)此呼吁，購(gòu)房者千萬不要交錢，以免上當(dāng)受騙。

有人稱交5萬保證買到新房

漢陽市民吳女士說，今年4月，她去看了洪山區(qū)白沙洲在建的新力城樓盤，交了購(gòu)房資料，等待開盤通知。一個(gè)月后，她突然收到一條群發(fā)的廣告短信：“新力城即將開盤，可以幫您選到理想的房子，指標(biāo)緊張，從速！”短信中還留下了一個(gè)號(hào)碼，吳女士就添加了對(duì)方為好友。

在社交軟件里，吳女士與對(duì)方聊了幾次后，愈發(fā)覺得不放心?！艾F(xiàn)在正在嚴(yán)查，他竟然讓我去交茶水費(fèi)！”吳女士說，對(duì)方說買房可以走后門內(nèi)定，交5萬元可確保買到一手房源，即便沒有買到也會(huì)全額退款。

見吳女士半信半疑，對(duì)方又說，白沙洲片區(qū)發(fā)展?jié)摿艽?，想買房的客戶很多，這次房源也不多，希望她盡快決定?！安蝗贿@次沒買到，下次房?jī)r(jià)也要漲十二三萬元?！币妳桥繉?duì)其身份有懷疑，他還說，“不要管我們哪來的，有些東西不能講太清楚?！?/P>

銷售人員稱不會(huì)收茶水費(fèi)

吳女士沒有交錢，同時(shí)向楚天都市報(bào)反映此事。前日記者看到，吳女士收到的短信，號(hào)碼并非正常手機(jī)號(hào)。記者添加了短信中留下的號(hào)碼，對(duì)方稱，“我不是開發(fā)商的人，但有開發(fā)商的關(guān)系，可以拿到少量房源，保證買得到。只要交5萬茶水費(fèi)，告訴我置業(yè)顧問名字、想要的戶型和樓層，后面簽約、首付款、貸款、售樓處都有人安排。”

記者詢問交款時(shí)間，此人回復(fù)說，最遲開盤前兩天就得交，他手里共有10套房源，已經(jīng)定了6套。記者表示擔(dān)心交了錢沒選到房，他說不會(huì)，“能安排這事的，肯定是開發(fā)商有決定權(quán)、能直接拍板的人。”

昨日，記者以客戶名義來到新力城營(yíng)銷中心看房，置業(yè)顧問明確表示不收茶水費(fèi)，建議通過正規(guī)購(gòu)房程序辦理業(yè)務(wù)。

營(yíng)銷中心負(fù)責(zé)人李先生介紹，確有個(gè)別不法中介及個(gè)人聲稱，可以通過非正常渠道購(gòu)買項(xiàng)目房源，并借此收取高額費(fèi)用。公司曾在4月發(fā)出公開聲明，未授權(quán)任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人出售購(gòu)房指標(biāo)、認(rèn)籌指標(biāo)。一旦發(fā)現(xiàn)工作人員違法收取高額費(fèi)用，將直接開除并報(bào)警。

房管局提醒購(gòu)房者勿輕信

記者隨后向洪山區(qū)房管局通報(bào)此事，該局市場(chǎng)科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，針對(duì)“茶水費(fèi)”等隱藏式違法違規(guī)行為，房管部門一直在開展專項(xiàng)整治，從去年至今已陸續(xù)處罰十余家中介、代理商。嚴(yán)打的同時(shí)，房管部門同時(shí)要求開發(fā)商不得違規(guī)收取茶水費(fèi)，但問題還是屢禁不止，仍有發(fā)生。

該負(fù)責(zé)人表示，查實(shí)茶水費(fèi)違規(guī)問題，需要有確鑿的證據(jù)，比如收據(jù)、繳費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證、購(gòu)房委托協(xié)議等。吳女士與對(duì)方目前僅限于網(wǎng)絡(luò)聊天，對(duì)方手機(jī)號(hào)、身份信息一概不知，調(diào)查存在難度。但他提醒，不管清不清楚對(duì)方身份，都不要輕信對(duì)方，一旦交了錢，即便最后查處了錢也很難追回，因此，建議購(gòu)房者走正規(guī)渠道。