原標題：買房必須買“智能家居包”，一套房子要花112萬元

長江日報訊“開發(fā)商捆綁搭售被明令禁止，為何還有開發(fā)商變本加厲？”近日，多名購房者向長江日報投訴稱，漢口新華路越秀國際金融匯項目，除了單價4000元/平方米的精裝修，還捆綁了單價4000元/平方米的“智能家居包”，一套房的“智能家居包”加上精裝修費用總額竟高達224萬元。

連日來，多名購房者反映稱，正在銷售中的武漢越秀國際金融匯項目，以“裝修升級”的名義，向購房者強行捆綁搭售智能家居包，而且智能家居包價格高得有些離譜，“每平方米單價4000元，一套大戶型僅智能家居部分的費用就超過了100萬元，什么樣的智能家居要這么貴？”

同時，有購房者指出，該項目精裝修部分單價也是4000元/平方米，大戶型精裝修部分總價也超過了100萬元，“關(guān)鍵是這些高價裝修內(nèi)容十分模糊，怎么看都覺得劃不來”。

為核實投訴情況，5日上午，長江日報記者前往越秀國際金融匯項目，以購房者身份進行了實地了解。在該樓盤營銷中心，現(xiàn)場接待置業(yè)顧問表示，目前僅7號和8號樓還剩下少量190平方米和280平方米的房源，其中190平方米房源僅有3層左右的低樓層和頂層，280平方米房源則位于中、高樓層，兩種面積房源均價都在3.8萬元/平方米左右。

記者查詢后發(fā)現(xiàn)，該項目兩種房源政府批準的預(yù)售單價在3萬元/平方米左右，按照相關(guān)政策其裝修價標準最高在4000元/平方米左右，但現(xiàn)場售價明顯比相關(guān)規(guī)定確定的標準要高。記者向其詢問裝修標準及相應(yīng)價格，該置業(yè)顧問表示，精裝修部分單價為4000元/平方米，主要包括地板、柜子、墻面見白等內(nèi)容。其中，僅280平方米房源包含部分柜子，190平方米房源不包含柜子。

長江日報記者隨即表示，扣除單價4000元精裝修，是否意味著毛坯房單價在3.4萬元左右。該置業(yè)顧問則表示，3.4萬元單價中，還包括4000元/平方米的“智能家居包”，具體包括窗簾、空調(diào)、地暖等智能家居系統(tǒng)。

記者追問該項目為何將空調(diào)、地暖納入了智能家居，而不是像其他項目一樣納入基本精裝修部分，置業(yè)顧問未予正面回答。

隨后，記者現(xiàn)場表示，一套280平方米的房子，精裝修和智能家居部分單價分別為4000元/平方米，就意味著精裝修和智能家居分別需要花112萬元，價格較貴，能否只選擇購買毛坯房。對此疑問，該置業(yè)顧問委婉地予以否定。

實際上，就在8月3日上午，我市還召開了治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動推進會。會上，市房管局通報處罰了今年一批存在違法違規(guī)行為的開發(fā)商及中介機構(gòu)。其中，以捆綁搭售等方式，迫使購房人接受“家電包”“裝修升級包”等商品或者服務(wù)的行為，被明令禁止。例如，武漢市海鼎置業(yè)有限責任公司開發(fā)建設(shè)的百勝·中南首府等項目，就是因為存在此類違法違規(guī)行為，受到了曝光及相應(yīng)處罰。

（責編：劉志斌）

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