湖北日報訊（記者彭一葦）從本月起，我省建立房地產(chǎn)市場信息定期發(fā)布制度，各地在每月15日定期發(fā)布本地區(qū)上月房地產(chǎn)市場信息。截至9月17日，省內(nèi)大部分市州發(fā)布了房地產(chǎn)市場信息。數(shù)據(jù)顯示，我省房地產(chǎn)市場運行形勢總體平穩(wěn)，大城市商品住房供需矛盾有所緩解。
    數(shù)據(jù)顯示，今年前8個月，武漢市新建商品住房銷售99981套，平均每個月銷售12498套。截至2018年8月末，武漢市已批準預售尚未售出的商品住房125358套。按照當前的銷售速度，武漢房地產(chǎn)庫存消化周期已達到10個月。按照同樣的方式計算，襄陽市、荊門市庫存消化周期達到9個月，孝感市達到9.4個月。
    省住建廳相關(guān)負責人表示，去年，我省部分大城市房地產(chǎn)庫存消化周期一度下降到6個月以下，導致供需矛盾突出，房價上漲壓力較大。本月各地發(fā)布的數(shù)據(jù)說明，經(jīng)過前一段時間的調(diào)控，大城市商品住房供需矛盾得到緩解。此外，各地也加大了住宅用地的供應，如前8個月，武漢住宅用地供應98宗，總面積621.79公頃，同比增長17.57%。襄陽供應32宗，總面積138.57公頃，同比增長17.72%。宜昌城區(qū)（不含夷陵區(qū)）供應7宗，總面積60.96公頃，同比增長106%。預計今后一段時間，我省住房供需狀況將趨于平衡。
    在公布房地產(chǎn)市場運行情況的同時，各地還公布了達到銷售條件的商品房項目清單，如武漢市預計第三季度將有105個項目、712.17萬平方米商品住房可達銷售條件。襄陽市公布了187個已批準預售尚未售罄的商品住房項目名單。這有利于進一步穩(wěn)定市場預期，引導房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
    一些縣城也公布了房地產(chǎn)市場運行信息。應城市目前商品房在建項目僅4個，同比減少58%，供需結(jié)構(gòu)性矛盾較突出。1月至8月，應城市商品住房銷售均價每平方米4107元，同比上漲10.91%。有些縣城住房銷售出現(xiàn)較大降幅，如咸豐縣1月至8月新建商品住房銷售453套，同比減少63%。
    省住建廳相關(guān)負責人表示，將堅持因城施策、一城一策確定房地產(chǎn)調(diào)控目標，適時調(diào)整住宅用地供應計劃，從供需兩端精準發(fā)力，增強調(diào)控的可預見性。