證券日報訊 1月9日，青島、天津相關部門先后宣布放開城鎮(zhèn)落戶限制，其中租房即可落戶的規(guī)定引人關注。

青島市人民政府新聞辦公室官方微博“青島發(fā)布”在當天發(fā)文稱，青島將全面放開城鎮(zhèn)落戶限制，深化戶籍制度改革，以合法穩(wěn)定住所(含租賃)或合法穩(wěn)定就業(yè)為基本落戶條件，全面放開城鎮(zhèn)落戶限制。

同時，青島還將加快取消購房面積、就業(yè)年限、投資納稅、積分制等落戶條件，優(yōu)先解決農(nóng)村學生升學和參軍進入城鎮(zhèn)人口、在城鎮(zhèn)就業(yè)居住5年以上和舉家遷徙的農(nóng)業(yè)轉移人口以及新生代農(nóng)民工等重點群體落戶問題。

當日，天津市公安局人口管理總隊相關負責人也表示，即日起，對于符合天津市引進人才年齡和學歷條件（全日制本科學歷35周歲以下，研究生學歷45周歲以下），在津就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險一年以上，在津連續(xù)居住半年以上并合法取得居住證，且本人或直系親屬無名下合法產(chǎn)權住房的，可在其長期租賃房屋所在地社區(qū)落集體戶口。

實際上，此前包括無錫等地已經(jīng)實現(xiàn)了租房落戶的政策。例如去年無錫市在戶籍準入新規(guī)中加入租房落戶條例，即從2017年9月1日起，凡在無錫合法租賃住宅，且參加當?shù)爻擎?zhèn)社保、申領《江蘇省居住證》均滿五年的，本人、配偶和未成年人可辦理落戶登記。

對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，為人才松綁樓市調控政策，已成為最近幾個月部分城市調控新方向。

根據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計，自2017年10月份以來，短短3個月時間，全國就有近20個城市及地區(qū)發(fā)布了不同內(nèi)容的落戶寬松與人才引進政策。

不過，張大偉也指出，“一些城市把人才的定義放寬到了大專學歷，可以說引進的門檻過低，很大程度上不是為了吸引人才，而是為了吸引購房者。對于市場來說，容易引起非理性的判斷”。