今年下半年首場(chǎng)土拍出現(xiàn)開發(fā)商競(jìng)相“搶地”的局面。昨日，我市土地中心網(wǎng)上掛牌出讓7宗地塊，引來50多家房企輪番競(jìng)拍，最終成交的光谷地塊和武漢CBD地塊先后兩度刷新我市樓面地價(jià)最高紀(jì)錄。

長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者全程觀察7宗出讓地塊競(jìng)拍過程。其中，位于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)一宗地塊，經(jīng)過146輪競(jìng)價(jià)后以樓面地價(jià)8688元/平方米的價(jià)格，成為光谷東新晉級(jí)單價(jià)最高地塊；位于民族大道一宗地塊最終以15966元/平方米的單價(jià)刷新去年5月二七濱江地塊13388元/平方米的紀(jì)錄；位于武漢CBD地塊，則以 18010元/平方米的地價(jià)，再度刷新全市土拍單價(jià)紀(jì)錄。據(jù)前期采訪了解，昨日出現(xiàn)輪番競(jìng)價(jià)的這3宗地塊，最終成交的樓面地價(jià)已與周邊在售樓盤均價(jià)基本接近。

有專家分析，“武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性上升，最根本的原因還是近年來不斷提升的城市價(jià)值，即便如此，也要防止過度炒作和提前透支發(fā)展的情況。”

日前，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者還從市房管部門了解到，從目前實(shí)際情況來看，不少在前兩年供應(yīng)的土地將于今年下半年集中開發(fā)上市，上半年部分區(qū)域供應(yīng)偏緊的局面將得到有效緩解。