樓下叔叔家孩子，92年，男，辭去了國貿(mào)月薪7K的工作，據(jù)說是窩在家里天天直播打一種用槍的游戲，一心想要成為網(wǎng)紅，他和我說他爸太老土不懂潮流，不懂新興的職業(yè)。可是，成名畢竟鳳毛麟角，與其自己想成為網(wǎng)紅，不如用另一種方式和“網(wǎng)紅”親密接觸。

網(wǎng)紅指的是在網(wǎng)上出名的、熱門的人物和事物，所以不僅僅是人，房子也可以成為網(wǎng)紅，北京的樓盤成為網(wǎng)紅的又知多少，“去庫存”對北京樓盤來說是毫無壓力，關(guān)鍵是銷量和銷售業(yè)績的競爭。那么北京的網(wǎng)紅樓盤有哪些特性呢，我們通過最近的幾個熱盤來來分析一下。

7月10日首開華潤城(樓盤資料) （詳見第二頁）開盤，數(shù)千名購房者搶購358套房源，8小時售罄，勁銷30億，可以說是2016年樓市的一個不可思議，售罄后在網(wǎng)上的消息像炸開鍋一樣引來大批業(yè)內(nèi)人士和網(wǎng)友的討論，為什么均價7萬元/平，總價最高房源超過千萬元的項(xiàng)目會如此受歡迎。首先是區(qū)域優(yōu)勢，項(xiàng)目位于豐臺區(qū)南四環(huán)花鄉(xiāng)橋南1公里，在北京四環(huán)土地稀缺的今天，新盤較為少見，并且項(xiàng)目交通方便，不管自駕還是公共交通，都相較于其他項(xiàng)目有很大的優(yōu)勢。其次是配套優(yōu)勢，首開華潤城坐擁金融街、麗澤等商圈，還毗諸多公園，生態(tài)宜居成為了它的獨(dú)特屬性。最后是因?yàn)楫a(chǎn)品本身的優(yōu)勢，項(xiàng)目有首開和華潤兩大名企開發(fā)，房屋的質(zhì)量和后期的物業(yè)保障不必多說，戶型設(shè)計合理、格局方正、南北通透更是帶給居住著舒適的體驗(yàn)。

北京城的另一個網(wǎng)紅項(xiàng)目是位于回龍觀的稀缺新盤首開國風(fēng)美唐(樓盤資料 業(yè)主論壇) （詳見第三頁），由于大批的高科技公司搬遷到西二旗，而西二旗近一半的人都是居住在回龍觀的，所以處于八號線和十三號線交叉口、有著雙地鐵交通的首開國風(fēng)美唐受到了眾多購房者的青睞，目前回龍觀的商業(yè)、醫(yī)療、教育配套均已配套完善，再加上首開的品質(zhì)保障，是當(dāng)之無愧的網(wǎng)紅盤。

通州運(yùn)河核心區(qū)的新北京中心（詳見第四頁）作為網(wǎng)紅盤也是當(dāng)之無愧的，隨著通州“城市副中心”的定位落實(shí)，北京市政府的搬遷、環(huán)球國際影城的開放會為運(yùn)河核心區(qū)帶來龐大的人流量，這里的商業(yè)配套、教育和醫(yī)療配套也會逐步完善，交通便捷的商務(wù)型公寓將成為高端白領(lǐng)的首選。

除了區(qū)域位置、周邊配套、產(chǎn)品過硬這幾個特點(diǎn)外，具有升值投資性的樓盤同樣可以作為網(wǎng)紅，大興的北京城建·北京密碼(樓盤資料) （詳見第五頁）就是這種類型的“網(wǎng)紅”，如今南城的發(fā)展是有目共睹的，有政府的優(yōu)質(zhì)政策，開發(fā)商連續(xù)拿地，大興線和亦莊線貫穿大興區(qū)域，新機(jī)場的建設(shè)也會為周邊帶來發(fā)展的契機(jī)，南城將是成為未來發(fā)展的主方向，北京城建·北京密碼是新時代的“網(wǎng)紅”，現(xiàn)在只要最低100萬元/套購買，你就可以睡“它”50年。