[摘要]北京高端別墅區(qū)有"一山"、"二河"、"三線"、"四高"之說。"一山"指西山；"二河"指潮白河、溫榆河兩河流域別墅帶；"三線"指立湯、京順、京通三條線；"四高"則指京昌、京沈、京開、京密四條高速路。
北京高端別墅區(qū)有"一山"、"二河"、"三線"、"四高"之說。"一山"指西山；"二河"指潮白河、溫榆河兩河流域別墅帶；"三線"指立湯、京順、京通三條線；"四高"則指京昌、京沈、京開、京密四條高速路。下面來了解一下這些別墅區(qū)。
西山別墅區(qū)
西山別墅區(qū)主要集中在西山附近，西山是北京西部諸山的總稱，原來主要包含香山、玉泉山、萬壽山以及八大處周邊的區(qū)域，后來將北部的百旺山也包含在內(nèi)。目前所說的西山別墅區(qū)已經(jīng)突破了西山原有的地理范圍，實際上泛指海淀區(qū)的所有別墅項目。
燕西別墅區(qū)
燕西別墅區(qū)地處城六區(qū)的豐臺區(qū)境內(nèi)，既具備城市便利的交通條件及生活配套，又擁有優(yōu)質(zhì)的山水自然資源，堪稱京西第一城市山水別墅區(qū)。燕西別墅區(qū)北有人文秀峰千靈山、林海密境北宮、云崗、鷹山三大國家森林公園，南有6000畝凈水青龍湖、十大高爾夫球場，東有地賦熱田南宮溫泉，西有千年皇家修行勝境潭柘、戒臺千年古寺。京石、蓮石兩條主要交通路線30分鐘內(nèi)通達(dá)別墅區(qū)內(nèi)各景點。
順義中央別墅區(qū)
順義中央別墅區(qū)位于北京東北部，是北京最早的高檔別墅群落。經(jīng)過十多年發(fā)展，已成為名副其實的CVD(中央別墅區(qū))，形成了一處高端居住帶。特別是政府斥資15億元對溫榆河進行治理，奧運會水上項目基地將在溫榆河邊建設(shè)，投資40余億元的北京國際展覽中心選址在天竺等，目前中央別墅區(qū)正朝著京城最為出色的別墅區(qū)這一目標(biāo)穩(wěn)步前行。
奧北別墅區(qū)
亞奧京北別墅區(qū)是北京房地產(chǎn)市場上的老牌別墅帶，通常指的是八達(dá)嶺高速和京承高速之間，亞運村以北、北四環(huán)以外，與小湯山區(qū)域相連接的區(qū)域，跨越朝陽區(qū)、昌平區(qū)、海淀區(qū)等各區(qū)。
昌平八達(dá)嶺別墅區(qū)
指的是八達(dá)嶺高速（現(xiàn)京藏高速）沿線的別墅聚集區(qū)，原來主要范圍是北四環(huán)-北六環(huán)區(qū)域，現(xiàn)在隨著城市北移，也包含了六環(huán)外昌平區(qū)內(nèi)的部分別墅。經(jīng)過幾年的發(fā)展，昌平的別墅市場逐漸分化為兩個現(xiàn)狀不同，前景各異的兩大板塊：一個是小湯山板塊，一個是沙河板塊。
潮白河別墅區(qū)
潮白河別墅區(qū)，指沿潮白河流域分布的別墅群落，主要位于順義區(qū)。潮白河板塊占據(jù)首都機場、涉外商務(wù)使館區(qū)。
東部泛CBD別墅區(qū)
東部泛CBD別墅區(qū)，一般是指東四環(huán)以東，京沈高速、京通快速沿線的別墅，涵蓋朝陽、通州、順義區(qū)。相比較于傳統(tǒng)的別墅區(qū)，市場相對平靜，尚未成別墅氣候。通州以北關(guān)環(huán)島為界，別墅主要集中在縣城北部、溫榆河等河流景觀沿線和京哈高速沿線。
亦莊別墅區(qū)
亦莊別墅區(qū)通常指亦莊及其附近的別墅聚集區(qū)。亦莊位于北京東南郊京津塘高速公路起點西側(cè)，城市規(guī)劃五環(huán)路南側(cè)。隨著亦莊開發(fā)區(qū)土地供應(yīng)量的減少及地價的提升，別墅開發(fā)已開始降溫。
城南別墅區(qū)
主要泛指沿京開路聚集的別墅，城南別墅區(qū)屬于新興的別墅區(qū)之一。隨著南城舊城改造進度的推進，南邊別墅市場將逐漸形成氣候，有望成為別墅開發(fā)的新興區(qū)域。
下面來推薦兩個中央別墅區(qū)在售的別墅項目：
北辰墅院
北辰·墅院1900(樓盤資料)(樓盤資料)位于北京市順義區(qū)順興街11號院望尊園，北辰·墅院1900聯(lián)排合院產(chǎn)品2015年10月已開盤，面積為256-280平方米（建筑面積），戶型為地上三層，地下一層。地下一層層高5.4米，全部贈送。物業(yè)費為3.1元/月/平米，70年產(chǎn)權(quán)，毛坯現(xiàn)房交房。 北辰·墅院1900...查看詳情 現(xiàn)房品牌開發(fā)商樓盤圖庫|最新動態(tài) 400-819-1111轉(zhuǎn)644888
中糧·祥云國際生活廣場(樓盤資料)
中糧·祥云國際生活廣場目前推出的產(chǎn)品叫祥云壹號,目前三期聯(lián)排在售，預(yù)計5月加推30套別墅。建筑面積為350-500平米，總價約1800-3000萬/套，花園面積100-200平米。挑空，大廳挑空6.5米、地下挑空6米，主臥室另有露臺。A戶型地下二層，地上二層，B、C、D戶型，地上三層、地下二層。一個別墅2個車位?？們r約為2500萬/套。 中糧·祥云國際生活...查看詳情 最低價2500 萬元/套 品牌開發(fā)商投資地產(chǎn)樓盤圖庫|最新動態(tài) 400-819-1111轉(zhuǎn)610637
