北京七月樓市處于小低潮，不過本周依然有項(xiàng)目銷售超過十億，不用問，項(xiàng)目所在區(qū)域一定在城六區(qū)。
據(jù)騰訊數(shù)據(jù)研究院統(tǒng)計(jì)，本周（7.18-7.24）北京及環(huán)京區(qū)域共六盤入市，其中北京區(qū)域四個(gè)，環(huán)京區(qū)域兩個(gè)。從產(chǎn)品類型上來說，北京市內(nèi)Loft和別墅產(chǎn)品居多，環(huán)京區(qū)域主要以剛需盤為主。
處在城六區(qū)豐臺的西山·湖本次開盤約648套，幾乎全部售罄，勁銷10億，區(qū)域的優(yōu)勢占很大一部分，地鐵14號線西延線將在項(xiàng)目周邊設(shè)站，交通便捷加上周邊完善的配套十分難得，除區(qū)域優(yōu)勢外，產(chǎn)品本身的剛需屬性對于單身的第一套房或者是投資人群是很具有吸引力的，約100萬元/套起的高性價(jià)比價(jià)格也是本次熱銷的必要條件。
23日上午一大早，上千名客戶來勢洶洶，個(gè)個(gè)信心滿滿準(zhǔn)備搶房，北京東方美高美酒店瞬間化身豐臺的戰(zhàn)場，等待著大家出手。三個(gè)小時(shí)后，經(jīng)過緊張激烈的爭奪，648套房源基本售罄。豐臺區(qū)青龍湖板塊可見一斑，項(xiàng)目周邊環(huán)境優(yōu)美，千靈山、青龍湖環(huán)繞周邊，周邊的南宮溫泉水世界、園博園等可供業(yè)主進(jìn)行進(jìn)行休閑娛樂活動。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有醫(yī)院，也可以自駕到良鄉(xiāng)301醫(yī)院（三甲）就診，教育資源有人大附中，小學(xué)部中學(xué)部（距離項(xiàng)目800米），中央民族大學(xué)（本科）。項(xiàng)目東側(cè)還有美高美酒店，餐飲，健身，游泳池，棋牌室，酒吧等配套一應(yīng)俱全。未來周邊還規(guī)劃有大型主題公園。
大興的天恒世界集(樓盤資料) 作為區(qū)域潛力樓盤本次開盤156套，地上10層，結(jié)合部分一、二層底商，首層層高5.4米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為4.2米，戶型面積46-75平米，2梯18戶，均價(jià)35000元/平方米，總價(jià)150萬/套起。開盤當(dāng)日熱銷。
魯能泰山7號別墅和廣陽郡九號分別是順義和房山的別墅和改善項(xiàng)目，魯能泰山7號別墅熱銷，廣陽郡九號開盤28套幾乎售罄。另一方面香河的愛晚·大愛城(樓盤資料)由于70-105平2居和113平4居的戶型適宜并且交通較為方便，在本周開盤的300多套均已售罄。官廳公共藝術(shù)小鎮(zhèn)作為生態(tài)宜居項(xiàng)目本次也同樣熱銷。
