25日，國內(nèi)聯(lián)合辦公新秀無界空間24日在京舉辦了1周年慶生會，并發(fā)布《無界空間藍(lán)皮書》。該藍(lán)皮書包括主流辦公場地選擇、聯(lián)合辦公行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、管理系統(tǒng)、聯(lián)合辦公服務(wù)等內(nèi)容，闡述了無界空間在選址、設(shè)計、空間形態(tài)等方面的標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)驗(yàn)。

無界空間創(chuàng)始人萬柳朔表示，由于聯(lián)合辦公在近幾年的辦公場地市場中剛剛出現(xiàn)，目前尚無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，市場教育和企業(yè)接受度更需要時間，所以通過書中首次披露無界空間對設(shè)計、選址、施工、功能等方面的評分系統(tǒng)，形成一套獨(dú)創(chuàng)的聯(lián)合辦公行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以不斷提升產(chǎn)品體驗(yàn)與行業(yè)價值。

無界空間成立于2015年2月，是一個以線下的聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公空間為載體，為早期創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)及生活、社交等全方面服務(wù)的線上線下創(chuàng)業(yè)者社區(qū)。融資歷史方面，無界空間曾于2015年5月獲得梅花天使創(chuàng)投、經(jīng)緯中國和青山資本共計440萬元的天使融資;今年1月獲得艾想投資與創(chuàng)業(yè)最前線的1000萬Pre-A輪投資;3月又完成了來自優(yōu)客工場的數(shù)千萬A輪融資。

附無界空間藍(lán)皮書聯(lián)合辦公行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容：

1、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：不僅要滿足傳統(tǒng)辦公空間功能，更要在其基礎(chǔ)之上設(shè)計出新的環(huán)境體系，模糊辦公與生活之間的界限，使空間成為一個充滿生機(jī)的結(jié)合了辦公及生活、交流的空間，即在辦公地點(diǎn)找到家的感覺：既擁有像在家中書房、臥室一樣的私密角落，如辦公區(qū)卡座、沙發(fā)、休息區(qū)、膠囊床、階梯臺階等，又擁有如同家中客廳一樣交流區(qū)域，如階梯活動區(qū)、咖啡吧、開放工位等等。

2、選址標(biāo)準(zhǔn)：包括地理位置、商業(yè)價值、空間形態(tài)、價格等標(biāo)準(zhǔn)。僅以地理位置為例，便捷性是聯(lián)合辦公空間選址標(biāo)準(zhǔn)中權(quán)重最高的一項(xiàng)，如距離地鐵站等交通樞紐步行10分鐘地理范圍內(nèi)。

3、商業(yè)價值：聯(lián)合辦公空間選址的第二個基本原則是要接近各主流商圈，借助其區(qū)位優(yōu)勢挖掘更多商業(yè)潛能。從時間空間兩個維度以發(fā)展的眼光預(yù)測出具有潛力的區(qū)域，抓住先機(jī)從而獲得更大的商業(yè)價值。

4、空間形態(tài)：包括面積、層高、空間使用率、價格等因素。如面積選擇方面，無界空間在對所在城市相關(guān)行業(yè)調(diào)研后認(rèn)為，2000-3000㎡的面積所具有的商業(yè)潛能更大。這個面積區(qū)間的場地，可控制工位400-600左右，人數(shù)適中;既有足夠大的空間能滿足團(tuán)隊(duì)的快速擴(kuò)張需求，又能滿足空間本身的快速招商需求。另外入駐團(tuán)隊(duì)內(nèi)部資源與服務(wù)足夠形成閉環(huán);同時運(yùn)營管理的成本也相對低。

5、施工標(biāo)準(zhǔn)是細(xì)節(jié)較多的一環(huán)，包括通風(fēng)及取暖、采光、隔音、環(huán)保環(huán)保等。如通風(fēng)設(shè)計比較合理的做法是，主體結(jié)構(gòu)如有對流風(fēng)，在考慮風(fēng)向的同時，要將通風(fēng)最好的地方放在面積最大、人最多的辦公區(qū)域，另外在封閉獨(dú)立空間設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)。為確保整體空間的冷熱度，暖通系統(tǒng)除了要考慮空調(diào)暖氣及通風(fēng)口的設(shè)置、保證室內(nèi)恒溫及使用者舒適度之外，還要滿足設(shè)計美感。