25日，國內聯(lián)合辦公新秀無界空間24日在京舉辦了1周年慶生會，并發(fā)布《無界空間藍皮書》。該藍皮書包括主流辦公場地選擇、聯(lián)合辦公行業(yè)標準、管理系統(tǒng)、聯(lián)合辦公服務等內容，闡述了無界空間在選址、設計、空間形態(tài)等方面的標準與經驗。

無界空間創(chuàng)始人萬柳朔表示，由于聯(lián)合辦公在近幾年的辦公場地市場中剛剛出現(xiàn)，目前尚無行業(yè)標準，市場教育和企業(yè)接受度更需要時間，所以通過書中首次披露無界空間對設計、選址、施工、功能等方面的評分系統(tǒng)，形成一套獨創(chuàng)的聯(lián)合辦公行業(yè)標準，以不斷提升產品體驗與行業(yè)價值。

無界空間成立于2015年2月，是一個以線下的聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公空間為載體，為早期創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)及生活、社交等全方面服務的線上線下創(chuàng)業(yè)者社區(qū)。融資歷史方面，無界空間曾于2015年5月獲得梅花天使創(chuàng)投、經緯中國和青山資本共計440萬元的天使融資;今年1月獲得艾想投資與創(chuàng)業(yè)最前線的1000萬Pre-A輪投資;3月又完成了來自優(yōu)客工場的數千萬A輪融資。

附無界空間藍皮書聯(lián)合辦公行業(yè)標準的主要內容：

1、設計標準：不僅要滿足傳統(tǒng)辦公空間功能，更要在其基礎之上設計出新的環(huán)境體系，模糊辦公與生活之間的界限，使空間成為一個充滿生機的結合了辦公及生活、交流的空間，即在辦公地點找到家的感覺：既擁有像在家中書房、臥室一樣的私密角落，如辦公區(qū)卡座、沙發(fā)、休息區(qū)、膠囊床、階梯臺階等，又擁有如同家中客廳一樣交流區(qū)域，如階梯活動區(qū)、咖啡吧、開放工位等等。

2、選址標準：包括地理位置、商業(yè)價值、空間形態(tài)、價格等標準。僅以地理位置為例，便捷性是聯(lián)合辦公空間選址標準中權重最高的一項，如距離地鐵站等交通樞紐步行10分鐘地理范圍內。

3、商業(yè)價值：聯(lián)合辦公空間選址的第二個基本原則是要接近各主流商圈，借助其區(qū)位優(yōu)勢挖掘更多商業(yè)潛能。從時間空間兩個維度以發(fā)展的眼光預測出具有潛力的區(qū)域，抓住先機從而獲得更大的商業(yè)價值。

4、空間形態(tài)：包括面積、層高、空間使用率、價格等因素。如面積選擇方面，無界空間在對所在城市相關行業(yè)調研后認為，2000-3000㎡的面積所具有的商業(yè)潛能更大。這個面積區(qū)間的場地，可控制工位400-600左右，人數適中;既有足夠大的空間能滿足團隊的快速擴張需求，又能滿足空間本身的快速招商需求。另外入駐團隊內部資源與服務足夠形成閉環(huán);同時運營管理的成本也相對低。

5、施工標準是細節(jié)較多的一環(huán)，包括通風及取暖、采光、隔音、環(huán)保環(huán)保等。如通風設計比較合理的做法是，主體結構如有對流風，在考慮風向的同時，要將通風最好的地方放在面積最大、人最多的辦公區(qū)域，另外在封閉獨立空間設置新風系統(tǒng)。為確保整體空間的冷熱度，暖通系統(tǒng)除了要考慮空調暖氣及通風口的設置、保證室內恒溫及使用者舒適度之外，還要滿足設計美感。