中新網(wǎng)佛山7月25日電 佛山市委副書記、市長(zhǎng)朱偉25日稱，去庫(kù)存方面，今年上半年佛山市商品房成交面積1048.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)32.95%；成交金額937.76億元，同比增長(zhǎng)41.83%。

　　朱偉當(dāng)日在中共佛山市委十一屆八次全會(huì)上稱，上半年佛山商品房成交均價(jià)8946.42元/平方米，同比增長(zhǎng)6.68%。商品房庫(kù)存量比2015年底減少221.59萬(wàn)平方米，超額完成任務(wù)指標(biāo)。

　　他表示，上半年佛山財(cái)政收入方面，地產(chǎn)相關(guān)稅收增長(zhǎng)較快，其中契稅增長(zhǎng)87.3%，貢獻(xiàn)了稅收增收額近6成，而增值稅僅增長(zhǎng)1.4%，企業(yè)所得稅增速與去年同期持平，反映出佛山市財(cái)政收入對(duì)房地產(chǎn)依賴程度高，穩(wěn)定性和可持續(xù)性較低。

　　朱偉稱，下半年佛山商品房供應(yīng)量不足，全市只剩下843.7萬(wàn)平方米庫(kù)存，不可能像上半年一樣完成1000萬(wàn)平方米銷售任務(wù)，也就是說(shuō)，下半年房地產(chǎn)對(duì)佛山財(cái)政收入的貢獻(xiàn)勢(shì)必下降，再加上“營(yíng)改增”對(duì)地方稅收減少的影響，財(cái)政收入高速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)不可持續(xù)。

　　朱偉還表示，佛山市土地開發(fā)強(qiáng)度已經(jīng)達(dá)到37.23%，超過(guò)30%的國(guó)際警戒線，可供經(jīng)濟(jì)發(fā)展的土地相當(dāng)有限，亟需通過(guò)“三舊”改造、城市更新等方式盤活存量建設(shè)用地。