據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，受菜價(jià)升幅顯著回落影響，上半年，居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲2.1%，漲幅與一季度持平，延續(xù)負(fù)利率格局。與之形成鮮明對(duì)比的是，截至6月底，北京成交商品房住宅中1000萬(wàn)元以上的高端住宅，成交占比高達(dá)創(chuàng)記錄的11.1%。

資料顯示，在我國(guó)之前發(fā)生的4次負(fù)利率期間，房地產(chǎn)都呈現(xiàn)出價(jià)格大幅上漲的情況。其實(shí)，不止是我國(guó)，歐美國(guó)家和日本在負(fù)利率期間，房地產(chǎn)也呈強(qiáng)勁上揚(yáng)的態(tài)勢(shì)。投資專家分析稱：“目前A股正面臨劇烈調(diào)整，房地產(chǎn)作為居民保值性最強(qiáng)的大類資產(chǎn)，有望成為負(fù)利率時(shí)代抵御通脹的最佳標(biāo)的?！?/P>

土地稀缺成為核心，價(jià)值提升可抗通脹

進(jìn)入2016年，一線城市地王頻現(xiàn)，面粉貴于面包更是一度成為樓市常態(tài)。而地價(jià)決定房?jī)r(jià)，就市場(chǎng)而言，不斷縮減的土地供應(yīng)，將加劇市場(chǎng)的供求失衡。

“以北京為例，上半年土地市場(chǎng)創(chuàng)造多項(xiàng)歷史最低，但溢價(jià)率、樓面價(jià)則刷新了歷史最高紀(jì)錄?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示，在今年上半年出讓地塊中，能夠成為商品房住宅的部分估計(jì)僅有3000套。

在此背景下，置業(yè)者對(duì)于未來(lái)漲價(jià)預(yù)期信心持續(xù)增加。據(jù)克而瑞《2016年上半年中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100》顯示，上半年市場(chǎng)形勢(shì)一片喜人，各家企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)也水漲船高，特別是TOP100企業(yè)一季度取得了銷售大豐收，上半年也成為了歷史上最好的半年。

雖然形勢(shì)有利，但有分析人士指出，一個(gè)項(xiàng)目是否值得去購(gòu)買，首先在于它的區(qū)域、產(chǎn)品、配套等因素。其次，要考慮的是產(chǎn)品的價(jià)格，在某一價(jià)格段中，最能滿足購(gòu)房人心理預(yù)期，又有升值空間的產(chǎn)品，更受到購(gòu)房人的青睞。

區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)日趨凸顯，西南五環(huán)釋放潛力

縱觀北京樓市，五環(huán)已成為樓市高端項(xiàng)目主戰(zhàn)場(chǎng)，而以豐臺(tái)為代表的土地持續(xù)此前熱度，這讓業(yè)內(nèi)對(duì)五環(huán)樓市未來(lái)的搶眼有了更新的期待。

作為北京五環(huán)品質(zhì)大宅推薦價(jià)值榜權(quán)威推薦項(xiàng)目，領(lǐng)秀·翡翠山(樓盤(pán)資料)的區(qū)域價(jià)值一直備受肯定，以項(xiàng)目“15分鐘生活服務(wù)圈”為例，其中涵蓋云崗商圈，青龍湖國(guó)際會(huì)都酒店、南宮度假村酒店、奧特萊斯、長(zhǎng)陽(yáng)CSD中央休閑購(gòu)物區(qū)等高端購(gòu)物和休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，同時(shí)也有物美超市等較為便捷的超市服務(wù)。如今，人大附校、北大附小、民大附中三大名校紛紛進(jìn)駐；同時(shí)，地鐵14號(hào)線、房山線，以及四條快速路將貫通其中，領(lǐng)秀·翡翠山的升值潛力必將進(jìn)一步凸顯。

以2015年趨勢(shì)來(lái)看，憑借品牌實(shí)力與產(chǎn)品魅力, 領(lǐng)秀·翡翠山屢次成為京西銷冠樓盤(pán)。在北京，同時(shí)擁有公園和學(xué)區(qū)的低密高品質(zhì)社區(qū)屈指可數(shù)，領(lǐng)秀·翡翠山則是其中的典范。2016年，領(lǐng)秀•翡翠山延續(xù)感恩回饋，6月15日載譽(yù)加推12套珍藏版房源，不到1小時(shí)全部售罄,銷售額達(dá)6700萬(wàn)。6月，，領(lǐng)秀·翡翠山以4.82億元的銷售業(yè)績(jī)位居豐臺(tái)區(qū)住宅市場(chǎng)（70年產(chǎn)權(quán)住宅）成交排名第二，繼續(xù)以驕人戰(zhàn)績(jī)領(lǐng)跑京西南。

隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇，豪宅產(chǎn)品的打造，領(lǐng)秀·翡翠山正在從產(chǎn)品主義過(guò)渡到生活主義，同樣的高端產(chǎn)品定位上，其推出的精工平墅，占據(jù)區(qū)位、生態(tài)、學(xué)區(qū)等多項(xiàng)資源優(yōu)勢(shì)，巨大的升值潛力，已經(jīng)成為改善型需求客戶和投資者的理想選擇。

首倡“和”文化社區(qū)，實(shí)現(xiàn)全景生活價(jià)值

過(guò)往的十年是房地產(chǎn)的黃金十年，很多人都在忙著買房，能搶到房子就是價(jià)值受益者。如今，房地產(chǎn)已進(jìn)入白銀時(shí)代，越來(lái)越多的購(gòu)房人關(guān)注產(chǎn)品本身與生活品質(zhì)。作為北京首倡“和”文化的社區(qū)，領(lǐng)秀·翡翠山從客群實(shí)際出發(fā)，承襲中國(guó)傳統(tǒng)文化，用“和”社區(qū)與“和”文化重塑幸福感，正在建設(shè)一個(gè)有情懷有溫度的幸福社區(qū)。

通過(guò)舉辦 “電器大講堂”、“業(yè)主羽毛球大賽”、“百家宴”、“趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)”、“樂(lè)寶貝第2季才藝小咖SHOW”等活動(dòng)，領(lǐng)秀·翡翠山主張用自己的行動(dòng)，努力向業(yè)主倡導(dǎo)一種健康、活力的生活方式，為業(yè)主及其家人量身定制豐富多彩的活動(dòng)，使老有所享，幼有所樂(lè)，讓業(yè)主們?cè)诿β抵姓一厣畹谋旧?。而這無(wú)疑是對(duì)現(xiàn)代人居模式的又一次全新嘗試。

對(duì)于打造平墅產(chǎn)品，領(lǐng)秀·翡翠山總是在兼顧室內(nèi)別墅級(jí)的空間與室外院落式的生活格局，經(jīng)過(guò)不斷揣摩與思考，最終以極致的產(chǎn)品來(lái)呈現(xiàn)，更被業(yè)界形容為“真正的宮殿”。目前，項(xiàng)目主推225平米全家庭闊景平墅，超大客廳，絕佳的四室兩廳三衛(wèi)設(shè)計(jì)，將奢華與舒適完美演繹，同時(shí)其家府禮序、私密空間等等讓豪宅生活進(jìn)入到更深的哲學(xué)層次。

憑借“一山一湖一溫泉， 兩寺三園十果嶺”優(yōu)質(zhì)自然資源，領(lǐng)秀·翡翠山在豐臺(tái)樓市一直書(shū)寫(xiě)銷冠傳奇，而依托得天獨(dú)厚的生態(tài)資源基礎(chǔ)上，通過(guò)和文化的社區(qū)服務(wù)升級(jí)，在舒適度、產(chǎn)品細(xì)節(jié)、物業(yè)服務(wù)、教育配套等全方位發(fā)力，領(lǐng)秀·翡翠山360°全景生活將實(shí)現(xiàn)業(yè)主的終極人居夢(mèng)想，同時(shí)也逐漸成為投資置業(yè)的最佳選擇。

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