受美大選、英脫歐影響，美國EB-5投資移民何去何從？
英國脫歐成了今年第一個(gè)“黑天鵝”事件，震驚全球！有人笑稱，這是明年高考和考研生的“送命題”。但不管民間如何調(diào)侃，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)未來短期內(nèi)全球金融市場都會(huì)陷入波動(dòng)!
最明顯的一項(xiàng)調(diào)查顯示：脫歐消息一出臺(tái)，中國買家赴英國購置房產(chǎn)的熱情提升，普遍反映英鎊走跌是買家們下手的一個(gè)重要原因。那么如何面對(duì)“人民幣兌美金的匯率不斷走跌、但國內(nèi)高凈值人士投資海外資產(chǎn)的熱情不斷高漲”這一情況？蓋威出國的首席移民規(guī)劃師Grace ZANG女士，幫我們做了一些經(jīng)驗(yàn)分享。
早在2007年，國內(nèi)推出了QDII，當(dāng)時(shí)每年的境外投資額度均未用完，可見國內(nèi)高凈值人群對(duì)境外投資并不是非常熱衷?？?015年公募QDII基金規(guī)模的增幅高達(dá)到36%，而相反人民幣貶值了4.46%。由此可見，中國匯改對(duì)國內(nèi)投資市場的震動(dòng)程度！
如今“no zuo no die”的英國人民要脫歐，重挫了資本市場，人民幣匯率也隨之大跌。在公投結(jié)果宣布當(dāng)日,人民幣兌美元單日跌幅達(dá)0.56%，人民幣匯率再度承壓。但Grace ZANG女士表示，高凈值客戶海外投資的熱情卻不降反升！
出現(xiàn)這一情況的主要原因是中國國內(nèi)市場環(huán)境變化以及政策推進(jìn)刺激了境外投資需求的增長。加上國內(nèi)資本市場發(fā)展的不完善，導(dǎo)致了國內(nèi)投資者資金配置標(biāo)的有限，難以分散風(fēng)險(xiǎn)。因此，海外資產(chǎn)配置吸引力逐年加大。以美國為例，目前黑馬EB5投資移民飽受歡迎的原因，也是因?yàn)楹芏嗤顿Y者認(rèn)為目前進(jìn)行美元資產(chǎn)配置是絕佳的時(shí)間。
雖然熱情不減，但Grace ZANG女士還是提醒大家，目前國內(nèi)投資者對(duì)海外市場、項(xiàng)目尚未完全了如指掌，難以做出有效判斷，再加上英國脫歐后資本市場的波動(dòng)，所以投資者如果進(jìn)行海外配資，一定要聽從專業(yè)的機(jī)構(gòu)指導(dǎo)，多了解海外市場的投資規(guī)則，熟悉當(dāng)?shù)胤?，以降低投資的風(fēng)險(xiǎn)。
蓋威出國作為唯一入駐美國各州在華中心的移民服務(wù)機(jī)構(gòu)，研究推廣美國EB-5投資移民項(xiàng)目已有10余年之久，至今已有14批項(xiàng)目成功還款，幫助數(shù)千個(gè)投資人成功拿到了綠卡，并與「美國各州在華中心」推薦了多個(gè)安全穩(wěn)妥的EB-5項(xiàng)目。
此次蓋威移民與各州在華中心聯(lián)袂為廣大投資人重磅推出的“德州奧特萊斯購物中心”項(xiàng)目，就是雙方繼約翰霍普金斯大學(xué)、華盛頓DC國會(huì)濱江公寓等熱門項(xiàng)目后的又一次強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手！
首先，該項(xiàng)目由美國移民法領(lǐng)域的“國寶級(jí)”律師——Charles C. Foster及其所屬律師事務(wù)所親自審核把關(guān)。Foster先生是美國移民法領(lǐng)域的國家級(jí)專家，曾在布什和奧巴馬總統(tǒng)政治選舉期間擔(dān)任主要顧問，被評(píng)為“全美20位最具影響力的就業(yè)律師”之一！
其次，該項(xiàng)目即將于2016年12月完工，明年2月開業(yè)。規(guī)避了EB5項(xiàng)目融資時(shí)還未開工的風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目一旦完工，即可創(chuàng)造1158個(gè)就業(yè)，人均15.8個(gè)，超過美國移民局要求的人均10個(gè)就業(yè)的要求，永久綠卡完全穩(wěn)妥。
第三，項(xiàng)目所屬區(qū)域中心由當(dāng)市政府成立，項(xiàng)目獲得了地方政府提供的不動(dòng)產(chǎn)稅&銷售稅的2,400萬美元+6%年息的退稅支持！同時(shí)項(xiàng)目融資利息全部歸EB5投資人所有。極具吸引力。
最后，EB5投資計(jì)劃現(xiàn)行投資門檻50萬美金，近幾年漲價(jià)呼聲一直高漲，目前呼聲最高的漲價(jià)門檻是80萬美金。Grace ZANG女士提醒有意向的投資人：晚一步投資可能要錯(cuò)過的是200萬人民幣！
在今年的6月4日，蓋威出國為該項(xiàng)目舉辦了盛大的首發(fā)儀式?，F(xiàn)場除了受到美商會(huì)、美國各州駐華中心、上海因私出入境行業(yè)協(xié)會(huì)等多個(gè)權(quán)威機(jī)構(gòu)的關(guān)注和支持之外，還吸引了數(shù)百位投資人和媒體人到場參與，氣氛極其火爆，轟動(dòng)滬城！
現(xiàn)如今9.30逼近，漲價(jià)勢在必行，移民美國刻不容緩！為了遺憾錯(cuò)過項(xiàng)目首發(fā)的投資人能夠更加直觀的了解該項(xiàng)目，蓋威移民也特于8月6日下午13:30，在上海南京西路399號(hào)JW萬豪酒店5樓宴會(huì)廳，舉辦「搶跑9.30 ‘美’夢成真」美國投資移民盛會(huì)！
Grace Zang女士也希望正在關(guān)注美國投資、EB-5項(xiàng)目的投資人都可前往現(xiàn)場，了解具體情況。詳詢400-008-1010或搜索蓋威移民官網(wǎng)進(jìn)行活動(dòng)預(yù)約。
