騰訊房產(chǎn)訊 8月2日，騰訊在京正式發(fā)布房產(chǎn)開放平臺戰(zhàn)略，布局房產(chǎn)后市場。本次發(fā)布會以“智慧生活寓大于微”為主題，騰訊房產(chǎn)將開放流量，引進第三方合作伙伴，打通房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，一鍵連通海量用戶。

原中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任、首席經(jīng)濟學家李鐵在接受騰訊房產(chǎn)采訪時表示，中國的房地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)歷了三個時代，即視覺時代、綜合體時代和剛剛到來的智慧時代。視覺時代的中國樓市重視房子內(nèi)部裝飾和外部環(huán)境的裝飾，但是忽略了人們?nèi)粘Ｉ畹姆奖阈?；綜合體時代的中國樓市實際上是房地產(chǎn)的綜合銷售，在這個時代出現(xiàn)了大量的智慧生活體直銷的局面。而如今，通過和互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合，中國的房地產(chǎn)市場進入了第三個時代，即智慧時代。智慧時代首先是一個碎片化的時代，先是衍生出了一些新的智慧產(chǎn)品，諸如智慧家電、智慧自行車、智慧門禁、智慧一卡通、智慧路燈、智慧交通錄像等設施，但是并沒有形成系統(tǒng)化的智慧。

李鐵進一步表示，真正的智慧，就是把碎片化系統(tǒng)整合起來的過程，就是用一個智能的系統(tǒng)將每一個分散的移動端連接起來，并通過中樞控制系統(tǒng)為每一個社區(qū)的成員、城市的居民以及他的家庭、個人和政府實現(xiàn)便捷的社會化服務。

李鐵認為，騰訊“智慧城市”、“智慧社區(qū)”的概念，根植于中國的7.5億互聯(lián)網(wǎng)用戶以及騰訊的7億微信用戶，擁有巨大的企業(yè)數(shù)據(jù)源，一旦真正實現(xiàn)了系統(tǒng)化，真正與市場化有機結(jié)合，將對中國的未來產(chǎn)生一次巨大的革命。智慧社區(qū)是由企業(yè)引導的，隨時關注著每個人、每個社會、每個社區(qū)以及每一片居民的各種不同的需求，這種變革不僅代表了新的科技革命的未來，也代表著房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型革命的未來。