7月23日，豐臺區(qū)大盤項目西山·湖(樓盤資料)火爆開盤，首期新品“雲空間”一經(jīng)推出，反響強烈，2000多名購房者齊聚現(xiàn)場，以3小時超10億的銷售佳績，與市場預期完美接軌，京西單盤銷冠寶座最終花落西山·湖。

西山·湖奪得銷冠并非偶然，而是必然中的必然。當今樓市，以地段與價格為市場導向，成為樓市規(guī)模消費的入口，滿足其一者是熱銷必然，滿足其二者就是必然中的必然。

西山·湖皆具二者，從地段角度來說，西山·湖位于豐臺，是名副其實的北京城六區(qū)，優(yōu)越的地理位置遠非房山、門頭溝等區(qū)域所比，從市中心——城六區(qū)——環(huán)城六區(qū)——郊區(qū)，地段與市場傾向度都呈現(xiàn)弱化態(tài)勢，這是近中心化的趨勢使然。從7月最后一周統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，豐臺成交均價4.32萬/m2，遠高于門頭溝的3.61萬/m2和房山區(qū)的2.27萬/m2，在成交量上，以557套（涵蓋普通住宅、別墅、商住用房、自住房）奪區(qū)域銷冠。從中可以看出，客戶對于不同區(qū)域的傾向程度，在這一點上，豐臺的優(yōu)勢不彰自顯。

從價格角度來說，西山·湖新品“雲空間”的價格優(yōu)勢成為制勝關鍵，成為京西典型的價值洼地。宏觀上，7月最后一周，公寓市場成交量環(huán)比大幅增長34.04%，銷售2028套，占據(jù)總成交的54.66%，呈現(xiàn)市場一片大好。微觀上，西山·湖“雲空間”以低總價的入手門檻，低于門頭溝以及房山的周邊競品，并以359套的成交套數(shù)，榮登京西單盤銷冠。

西山·湖首期開盤之后，二期新品加推正在緊鑼密鼓的籌備中，以當前的銷售業(yè)績來看，二期成交均價可能高于當前售價，價值洼地效應十分明顯，成為新一輪市場爭搶的焦點。

西山·湖位于豐臺青龍湖國際地標湖區(qū)，項目坐擁6000畝青龍湖，依山傍水，具備得天獨厚的生態(tài)資源。項目擁有便捷的交通動脈，“三橫兩縱一地鐵”的多重交通體系，通達市區(qū)全境。引入國際頂尖養(yǎng)老機構法國歐葆庭、荷蘭人體博物館、樂高主題樂園、五星級美高美國際酒店等配套資源，成就智能、健康、文化休閑的國際湖區(qū)典范。緊鄰人大附中、中央民族大學知名學府，12年全程教育體系，打造金牌教育平臺。周邊幼兒園、中學、小學匯集，項目規(guī)劃老年大學，自建3000㎡國際雙語幼兒園，提供優(yōu)質教育資源。

西山·湖，36-126㎡雲空間，坐擁25平方公里珍稀山水自然景觀，享國際頂尖優(yōu)質配套資源，北京贏家的不二之選。首期開盤基本售罄，敬請關注二期新品加推。

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銷售中心：北京市豐臺青龍湖東方美高美酒店公寓3號會所