長江商報消息 交易總價20億涉6000萬平方米

　　本報訊(見習記者 江楚雅)歷時數(shù)月，花樣年終于完成了今年以來的最大一宗交易。8月1日，花樣年控股集團有限公司發(fā)布聯(lián)合公告，正式宣布收購萬達物業(yè)管理有限公司合計100%股權(quán)。

　　國內(nèi)物業(yè)最大一筆并購案

　　記者了解到，花樣年在正式公告中并沒有披露交易總價。有消息指，萬達的寫字樓、住宅以及裙樓底商被打包成交易資產(chǎn)包，所涉物管面積超過6000萬平方米，花樣年的收購交易總價約20億元。除去萬達物業(yè)的賬面資金和應收賬款8億元，花樣年收購萬達物業(yè)的代價不超過12億元。

　　對于上述數(shù)據(jù)，花樣年集團方面沒有回應長江商報。不過，盡管沒有透露收購總價及收購資產(chǎn)詳情，但無論從收購金額、涉及面積還是標的價值而言，此交易均是中國物業(yè)管理行業(yè)迄今規(guī)模最大的一次合作。

　　花樣年成全球最大社區(qū)服務企業(yè)

　　按照彩生活的年度增長計劃,今年上半年彩生活物業(yè)規(guī)模預計會突破3.6億平方米，加上此次收購的萬達物業(yè)6100萬平方米估算，花樣年旗下社區(qū)物業(yè)管理規(guī)模將破4.3億平方米。

　　在此之前，物業(yè)管理行業(yè)的最大整合案例來自戴德梁行與高緯環(huán)球的合并。新公司以高緯環(huán)球品牌運營，合并后的高緯環(huán)球物管面積約為4億平方米。而突破4.3億平方米的花樣年將超過高緯環(huán)球，成為全球最大物管企業(yè)。

　　據(jù)悉，此次收購后，花樣年體系內(nèi)的開元國際物業(yè)將會為萬達物業(yè)旗下住宅類社區(qū)提供物業(yè)顧問及管理服務，花樣年國際物業(yè)將會為萬達旗下寫字樓等商務社區(qū)提供物業(yè)顧問及管理服務。