《樂居策劃：探訪全國(guó)十年好房》

同一個(gè)地段，憑什么這個(gè)社區(qū)的二手房總比周邊貴2成？不鉆營(yíng)銷、不投廣告，這個(gè)樓盤卻讓業(yè)主打到滿分，到底凝聚了怎樣的魔力？

所謂經(jīng)典，就是在經(jīng)過時(shí)間的洗禮之后，依舊明艷動(dòng)人。在一些城市，有一些值得人稱贊的經(jīng)典好房，他們真正做到了“十年如一日，不負(fù)業(yè)主不負(fù)卿”。樂居·十年好房，實(shí)探那些創(chuàng)造居住幸福的經(jīng)典社區(qū)。

好產(chǎn)品：十年后依然設(shè)計(jì)超前

7月初的一場(chǎng)暴雨不期而至，考驗(yàn)了南京河西，也刷出一波品質(zhì)樓盤，西堤國(guó)際自然是其中之一。這也離不開項(xiàng)目對(duì)雨水回收利用系統(tǒng)、IA型射流輔助節(jié)能供水系統(tǒng)等先進(jìn)科技的應(yīng)用?！拔覀冃^(qū)路面就比別的地方高。上次暴雨，河西四周全部都淹沒了，我早晨開窗看到小區(qū)里面是干的，以為沒朋友圈說的那么夸張，出門都沒帶傘，結(jié)果走到小區(qū)門口才嚇了一跳，原來積水都深到膝蓋了，才立馬回去換鞋?！薄叭绻麧M分是100分，我必須打120分！”這是業(yè)主小馬給南京銀城西堤國(guó)際的評(píng)價(jià)。

暴雨過后的銀城西提國(guó)際小區(qū)

“新風(fēng)系統(tǒng)”，因?yàn)殪F霾，近兩年才漸漸進(jìn)入許多購房者買房時(shí)的考慮視野，但早就在十年前，天津格調(diào)春天就已經(jīng)投入了使用。格調(diào)春天首次在津采用了中央吸塵系統(tǒng)和戶式新風(fēng)系統(tǒng)。格調(diào)春天位于南開區(qū)，采用大社區(qū)小組團(tuán)的布局手法，規(guī)劃布局錯(cuò)落有致，9層到頂小高層和18層到頂?shù)母邔酉嗟靡嬲?，使得小區(qū)內(nèi)城市天際線靈動(dòng)活潑。除此之外，項(xiàng)目還研發(fā)專利型地漏，在社區(qū)智能化、保溫節(jié)能等方面更有諸多創(chuàng)新之舉。

好景觀：小區(qū)成為拍照取景地

在南寧，這個(gè)小區(qū)常常成為拍照取景地?！坝H朋好友的房子，小區(qū)景觀都沒有我們家這么好?！鄙秸Z城一位業(yè)主非常驕傲的跟樂居編輯如是說到。山語城的景觀與綠化設(shè)計(jì)創(chuàng)造一個(gè)多層次、一體化、具有人文氣息和異國(guó)風(fēng)情的優(yōu)良環(huán)境景觀系統(tǒng)。整個(gè)小區(qū)以中央步行街作為步行的主線，社區(qū)步行道、連廊、綠地間等，把生動(dòng)的室外景觀引入到戶內(nèi)。

山語城的景觀與綠化設(shè)計(jì)

萬科四季花城，是萬科在武漢的第一個(gè)項(xiàng)目。2004年10月全面建成，至今已有12年的歷史。金銀湖的湖景是這里最得天獨(dú)厚的自然資源。萬科對(duì)湖景的利用也是小心翼翼——在充分保留湖岸線原始風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，在湖邊建造了可供人休閑運(yùn)動(dòng)的運(yùn)動(dòng)公園、木棧臺(tái)、觀景平臺(tái)，最大尺度延伸了業(yè)主與湖水親密接觸的生活空間。

好物業(yè)：感動(dòng)式服務(wù)

緊鄰蘇州園區(qū)現(xiàn)代大道，“湖濱一號(hào)”這個(gè)小區(qū)名并不被大多數(shù)人所熟知。而正是這個(gè)默默無聞的小區(qū)，近日被百余位網(wǎng)友投票提名“蘇州十年好房”經(jīng)典樓盤。在樂居深度探訪這個(gè)小區(qū)的半天時(shí)間里發(fā)現(xiàn)，你很難察覺這個(gè)小區(qū)已有十年房齡。小到垃圾桶、電梯、車位，大至小區(qū)景觀、外墻立面，每一個(gè)細(xì)節(jié)都很難讓人看出太長(zhǎng)時(shí)間的痕跡。這其中物業(yè)的努力功不可沒。比如在車庫的維護(hù)上，一般小區(qū)的地下停車場(chǎng)都很陰森、潮濕、悶熱，但湖濱一號(hào)的地下停車場(chǎng)明亮、通透、整潔、干凈。物業(yè)定期檢查停車場(chǎng)的照明情況，并且對(duì)車位進(jìn)行清洗，細(xì)致到累積在連橡膠車輪定位器周邊的灰塵、雜物都會(huì)處理干凈。

湖濱一號(hào)物業(yè)人員正在清理小區(qū)內(nèi)部道路

感動(dòng)式服務(wù)是好物業(yè)的加分項(xiàng)?！斑@個(gè)房子我們老兩口住的很舒服，逢年過節(jié)，物業(yè)就為我們業(yè)主發(fā)放大米啥的，物業(yè)服務(wù)真是沒得說。”在哈爾濱凱旋城小區(qū)門口記者見到住了十年的李阿姨，這樣的感動(dòng)服務(wù)讓李阿姨贊不絕口。記者了解到，寶宇物業(yè)一年兩次為業(yè)主擦拭窗戶，提供免費(fèi)體檢等。平時(shí)會(huì)給業(yè)主送大米、豆油等食物，年節(jié)時(shí)會(huì)給業(yè)主送月餅，元宵等小驚喜。定期為業(yè)主蒸豆包，制作純手工饅頭，讓業(yè)主安全放心。除此之外，寶宇物業(yè)會(huì)定期帶業(yè)主出去旅游，近期正在組織業(yè)主的韓國(guó)游。凱旋城曾被評(píng)為《省級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀示范項(xiàng)目》。