本報(bào)訊(記者汪文漢)武漢江南江北各有一棟知名“爛尾樓”，“爛尾樓”綠洲大廈“爛尾”17年，今年3月已經(jīng)復(fù)工。位于漢口武勝路50號(hào)的金馬大廈，被稱為武漢“最牛的爛尾樓”、“武漢一號(hào)爛尾樓”，“爛尾”18年，有望今年啟動(dòng)續(xù)建工程。

　　昨日上午，記者現(xiàn)場(chǎng)看到，位于武勝路高架橋東邊的金馬大廈，29層高，大樓樓體已全面完工，無窗戶，無外墻，南邊和北邊的墻體從6樓以上至頂樓都是被巨大的廣告幕包圍。大樓四周被2米多高院墻包圍，靠武勝路有一個(gè)鐵皮門，透過巴掌大的小窗口朝里看，里面院子停了兩輛小車，大樓正門口掛著“武漢鴻崧地產(chǎn)投資有限公司項(xiàng)目部”的牌子。

　　市國(guó)土規(guī)劃局資料顯示，金馬大廈項(xiàng)目用地2575平方米，土地性質(zhì)為出讓的商住用地，出讓年限50年，1993年5月取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，批準(zhǔn)建設(shè)1棟27層(另地下2層)，建筑面積為30000平方米綜合大廈。

　　據(jù)了解，金馬大廈最初由武漢明鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。明鴻房地產(chǎn)辦妥所有手續(xù)后將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給金石房地產(chǎn)公司，金石公司于1993年動(dòng)工建設(shè)，1998年9月建至29層框架封頂后停工。金石公司后更名為金馬公司，金石大廈也更名為金馬大廈。其間金馬公司原董事長(zhǎng)文明遭遇車禍去世，文明的大兒子文藝、文明弟弟文佑樹先后接任法定代表人，不久，兩人牽涉經(jīng)濟(jì)案件，各地債權(quán)人找上門，于是金馬大廈先后被8家法院多次重復(fù)查封，引起相關(guān)訴訟多達(dá)30余起。

　　金馬大廈爛尾樓引起社會(huì)各界關(guān)注，市民對(duì)金馬大廈爛尾這么多年質(zhì)疑不斷。記者百度搜索，質(zhì)疑跟帖達(dá)到千條。

　　湖北大學(xué)教授洪威雷認(rèn)為，“金馬大廈”地理位置極為優(yōu)越，位居繁華商業(yè)地帶，旁邊的凱德廣場(chǎng)比它后動(dòng)工，但在2012年9月28日開業(yè)了，商鋪價(jià)格飛漲，旁邊的泰和廣場(chǎng)也成著名寫字樓。人信匯售價(jià)達(dá)到2萬元/平方米以上。該項(xiàng)目“爛尾”嚴(yán)重影響了城市整體形象。本報(bào)記者一直關(guān)注該爛尾樓，去年、今年先后多次探訪。

　　硚口區(qū)六角亭街道辦事處負(fù)責(zé)人昨日告訴記者，由于復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致債權(quán)收購沒有達(dá)成協(xié)議，在市、區(qū)各級(jí)部門大力支持下，現(xiàn)在已經(jīng)有了新的解決路徑，計(jì)劃年內(nèi)完成債權(quán)收購，然后復(fù)工。

　　市國(guó)土規(guī)劃局曾有《關(guān)于金馬大廈處理意見的請(qǐng)示》的紅頭文件。該文件稱，市國(guó)土規(guī)劃局建議召集相關(guān)部門聯(lián)席會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目的法律關(guān)系進(jìn)行梳理，并就債權(quán)收購、土地過戶、方案調(diào)整、稅收減免等相關(guān)問題進(jìn)行研究，為該項(xiàng)目續(xù)建創(chuàng)造條件。

　　金馬大廈地處內(nèi)環(huán)繁華商業(yè)區(qū)，地理位置非常優(yōu)越 記者李永剛 攝(實(shí)習(xí)生李蓓 陳柳聞)