在如今的北京城，“豪宅”兩字已經(jīng)見怪不怪了。

因為在土地供應(yīng)的“饑餓游戲”下，但凡推出一塊住宅用地都會得到房企們的激烈爭搶，致使樓面價不斷刷出新高，亦導(dǎo)致10萬+俱樂部里的成員數(shù)量越來越多，因為地價成本在那擺著！

但真正的豪宅屬性應(yīng)該是什么？地段、景觀、園林、品質(zhì)、服務(wù)、配套……缺一不可，然而不少豪宅卻不得不面臨的問題是，自身產(chǎn)品確實花了心思去做，但是地段、配套嚒，，此處省略一萬個字……

所以，不少豪宅在樣板間上真是煞費苦心，全豪華國際一線廚衛(wèi)品牌紛紛引入、大師名家親臨設(shè)計、智能家居設(shè)備一應(yīng)俱全，為了就是打動豪宅買家們的心。

不過，在北京豪宅群雄逐鹿決戰(zhàn)紫禁之巔的鏖戰(zhàn)中，卻有一個頂豪只與世界對標(biāo)，5月開盤，月銷10余億，還拿了個上半年均價第一，7月以每平米18萬元的均價又拿了均價最高，在沒有樣板間實景呈現(xiàn)的情況下，樓王產(chǎn)品卻已經(jīng)實現(xiàn)出售近一半，一天只接待4-5組客戶，是不是超傲嬌！

沒錯！就是從拿地開始就備受關(guān)注、“渾身都是新聞”，均價、單價都位居2016年北京上半年豪宅銷售排行榜榜首，足以傲視群雄的北京壹號院(樓盤資料)！

高度

比肩世界，代言中國

對標(biāo)管理(benchmarking)，由美國施樂公司于1979年首創(chuàng)，其被視為現(xiàn)代西方發(fā)達國家企業(yè)管理活動中支持企業(yè)不斷改進和獲得競爭優(yōu)勢的最重要的管理方式之一，西方管理學(xué)界將對標(biāo)管理與企業(yè)再造、戰(zhàn)略聯(lián)盟一起并稱為20世紀(jì)90年代三大管理方法。

其內(nèi)涵為一個組織瞄準(zhǔn)一個比其績效更高的組織進行比較，以便取得更好的績效，不斷超越自己，超越標(biāo)桿，追求卓越，組織創(chuàng)新和流程再造的過程。

其實，北京的豪宅項目也一直按照對標(biāo)管理的準(zhǔn)則來打磨產(chǎn)品，不過以往主要對標(biāo)的是上海豪宅項目。

而北京壹號院的定位從一開始就超出國內(nèi)豪宅水準(zhǔn)，乃至跨越一個維度，實現(xiàn)與倫敦海德公園一號(樓盤資料)、紐約One57并肩而立，最終呈現(xiàn)的即是一座“比肩世界，代言中國”的國際級頂豪產(chǎn)品。

例如，海德公園一號坐擁曾作為皇室狩獵場的海德公園，毗鄰倫敦最繁華的商業(yè)區(qū)之一肯辛頓商業(yè)區(qū)。300平米大平層戶型，鉆石般的楔形平面塑造了面向公園的270°景觀，大面積落地玻璃將外部景色盡情吸納，立面上裸露的白色鋼結(jié)構(gòu)框架勾勒了住宅建筑的形式特征，簡潔明快。紐約ONE57公寓，位于曼哈頓黃金口岸，中央公園、哈德遜河景色盡收眼底，盡享繁華的同時又擁有得天獨厚的自然資源。

對標(biāo)上述兩大世界級頂豪項目的北京壹號院地處東三環(huán)農(nóng)展館，有京都“龍眼”寶地之說。在建筑風(fēng)格上，6棟曲線穹頂建筑，通過玻璃幕墻和獨特的建筑造型，讓北京壹號院被業(yè)界稱為“比肩世界 代言中國”的湖岸水晶宮。同時，北京壹號院不僅毗鄰朝陽公園，館內(nèi)還有5.3萬平米大湖和唯一城市高爾夫球場——分別緊靠北京壹號院的西面和南面，成為“私人”專屬。

正是緣于這種自我定位的準(zhǔn)確性，北京壹號院成功與國內(nèi)其他頂豪競品形成了明顯差異化，成為了萬眾矚目的焦點，也使項目受到了高凈值人群的追捧。

據(jù)悉，北京壹號院5月一開盤便銷售輕松突破10億，在主力銷售標(biāo)準(zhǔn)層的前提下銷售均價高達16萬+一平 。不僅如此，雖然目前由于住建委網(wǎng)站不顯示單套房源價格，且北京壹號院一向保持低調(diào)、神秘的風(fēng)格，實際其最高成交單價早已刷新中國豪宅最高單件記錄。

價值

5.3萬平米

270度觀景

360度全景天幕

在對標(biāo)世界頂級豪宅，精心研磨產(chǎn)品的情況下，讓北京壹號院不斷刷新著京城豪宅的成交記錄，但在樓王產(chǎn)品沒有樣板間的情況下，仍然能實現(xiàn)銷售近一半的原因是什么呢？

“5.3萬平米大湖”、“270度觀景”、“360度全景天幕”，這三個關(guān)鍵詞就是答案！

“仁者樂山，智者樂水”這是中國人一直遵循的宜居理想。隨著，世界湖岸線進入毫米時代，成為世界海岸線幾十分之一的時候，臨湖而居成為世界頂級階層第一居所的首選所在?？v覽世界各地，從安大略湖區(qū)、瓦爾登湖區(qū)、日內(nèi)瓦湖區(qū)，到華盛頓湖區(qū)、英國湖區(qū)，一座座傳世美宅矗立于湖邊，無論是古典的雅致，還是現(xiàn)代的時尚，每一棟都像一件藝術(shù)品，耐人回味，令人倍感親近。

在北京這個水資源相對稀缺的城市，北京壹號院則背靠5.3萬平米農(nóng)展館后湖，不僅呈現(xiàn)出《詩經(jīng)》里所描繪的“蒹葭蒼蒼，白露為霜，所謂伊人，在水一方”的絕美景致，更憑借比肩國際的湖岸宜居氛圍，實現(xiàn)了財富人群最高的生活夢想。

為了不負(fù)5.3萬平米大湖的怡人風(fēng)景，北京壹號院外立面使用超過80套玻璃幕墻模切割打磨，全部采用雙層雙銀LOW-E中空暖邊玻璃，成為名副其實的“比肩世界”國際頂豪樣板。在玻璃幕墻式住宅和大平層官邸的成熟理念基礎(chǔ)上，大膽創(chuàng)新升級，將后期景觀視野和采光通透做到最大化，實現(xiàn)270度觀景、360度全景天幕的震撼視覺效果。

作為北京壹號院景觀視野最好的樓王產(chǎn)品，自然擁有了無可比擬的稀缺價值，所以樣板間尚未推出的情況下，就實現(xiàn)熱銷一半的市場行情。

據(jù)悉，8月北京壹號院樓王樣板間將呈現(xiàn)，這也意味著北京壹號院的樓王產(chǎn)品正式入市。在“賣一套少一套”的現(xiàn)實情況下，北京壹號院已經(jīng)成為中國頂級富豪的收藏品！