長江日報2月12日融媒體訊(記者廖橋)12日上午9時許,長江日報記者從2018年全市住房保障和房屋管理工作會獲悉,2017年全年,全市房地產(chǎn)開發(fā)投資2686.34億元,居全國同類城市第3位。
會上,市房管局負責人介紹稱,2017年,全市房地產(chǎn)開發(fā)投資2686.34億元,增幅由2016年-2.5%上升到6.7%,居全國同類城市第3位。從銷售情況來看,新建商品房銷售面積3532.61萬平方米,同比增長8.5%;存量住房成交781.53萬平方米、8.27萬套。
會議還透露,2018年,武漢將繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項調(diào)控措施,保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。
具體而言,市房管局將制定區(qū)域新建商品住房價格階段性控制目標與最高限價,聯(lián)合國土規(guī)劃部門實施“控房價、限地價”管控措施,防止高價地推漲房價。值得注意的,我市還將繼續(xù)實行差別化調(diào)控政策,全面推行“首套剛需人群優(yōu)先選房”。
長江日報記者從會場了解到,2017年,我市房地產(chǎn)市場整治行動也取得顯著成效。其中,市房管局聯(lián)合公安、稅務、工商等部門,嚴厲打擊“黑中介”侵占租金、騙取押金、“膠囊房”分隔出租等違法違規(guī)行為。全年共排查中介機構5071家,吊銷營業(yè)執(zhí)照18家,取締無照經(jīng)營5家。對涉嫌“強迫交易罪”的易城置地、安逸客等10家經(jīng)紀公司,移送公安機關立案調(diào)查,刑事拘留涉案人員32人。
市房管局負責人接受長江日報記者采訪時表示,今年該局將進一步推動住房租賃試點工作。2018年將狠抓項目落地,推進“商改租”項目和“N+1”改造,籌集租賃住房3萬(間)、100萬平方米。同時,市房管局還將配合國土規(guī)劃部門改進土地供應方式,提高租賃住房供應比例,落實新建配建租賃住房項目供地,推進青年城、青年苑建設,并協(xié)同推動集體土地建設租賃住房試點。
在住房租賃市場扶持方面,將扶持5家運營管理5000套(間)以上住房的規(guī)?；?、專業(yè)化、機構化租賃企業(yè)發(fā)展壯大,推廣政府類租賃住房委托專業(yè)機構運營新模式,鼓勵個人將閑置住房委托租賃企業(yè)長期租賃。
在保障性住房方面,2018年我市將大力推動公租房配套建設,加快配租入住,確保入住率90%以上,并落實公租房貨幣化保障政策,發(fā)放租賃補貼0.6萬戶。同時,全市將努力實現(xiàn)保障性住房應保盡保,通過增加公租房實物供應,將新市民、外來務工人員納入公租房保障范圍。
在大學畢業(yè)生安居工程方面,我市將多渠道籌集大學畢業(yè)生租賃房源60萬平方米,推行大學畢業(yè)生安居房共有產(chǎn)權模式,并出臺大學生保障性住房準入、審核、配租、配售實施細則,確保有效合理利用。
