上周吳奇隆和劉詩(shī)詩(shī)大婚了，結(jié)婚鉆戒1200萬(wàn)，婚紗小300萬(wàn)，還包下了6架直升機(jī)運(yùn)送各類物資，婚禮總花費(fèi)超過(guò)2000萬(wàn)。同日，傳出網(wǎng)紅少女“papi醬”獲得1200萬(wàn)投資的消息，其身價(jià)據(jù)估計(jì)已經(jīng)達(dá)到了3個(gè)億。
提問(wèn)：你們確定后面的單位不是越南盾嗎？
回答：當(dāng)然不是，而且，就在上周，一個(gè)暫無(wú)任何產(chǎn)品的小技術(shù)公司被美國(guó)通用汽車以10億美元的價(jià)格收購(gòu)了！是美元哦！是億美元哦！
為什么這種迎娶白富美，登上人生巔峰的新聞總是被我看到了？你黑我，這么多錢(qián)要是都換成1塊的得數(shù)多少年啊？我的算數(shù)不好，先去補(bǔ)補(bǔ)數(shù)學(xué)，你萌頓頓。
強(qiáng)行插入的武漢話教程：
每個(gè)武漢人看到這三個(gè)字的第一讀音是，你，核，我。
意思就是OMG，我的小心臟受到了驚嚇。
受到驚嚇的當(dāng)然不止這些，一大早吃藥的時(shí)候看到一則新聞，純進(jìn)口豪華智能電動(dòng)四門(mén)跑車特斯拉又漲價(jià)了，每臺(tái)漲價(jià)幅度約為5萬(wàn)-7萬(wàn)元。（p.s.目前，最便宜的Model S含稅價(jià)格約為67.3萬(wàn)元。）
▲雖然我知道你內(nèi)心的表情是這樣的。
但是為了顯一下小嫂子該有的品味，咱也得時(shí)不時(shí)地操下豪車的心嘛。
如果以上都不能黑到你的話，武漢房?jī)r(jià)一夜暴漲8500元/平，你的小心肝是不是要抖一抖了？不過(guò)這個(gè)還真不用怕，武漢市2011年5月份就開(kāi)始執(zhí)行“一房一價(jià)” 同時(shí)還實(shí)行價(jià)格備案制度，樓盤(pán)上調(diào)預(yù)售價(jià)格必須有合理理由并重新申報(bào)，這個(gè)顯然不符合備案制度，目前已被勒令限期整改。
雖然一下漲不了這么多，但是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的2月70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，武漢新建商品住宅價(jià)格2月份環(huán)比上漲0.9%，同比上漲6.5%，自去年2月起，武漢房?jī)r(jià)已經(jīng)連漲13個(gè)月。
別以為我不知道，聽(tīng)到漲價(jià)的消息，一邊哭著喊著買不起的你，是不是已經(jīng)游走多處樓盤(pán)準(zhǔn)備下手了？還好機(jī)智的武漢公積金中心，立馬出臺(tái)了收緊政策，防止你們這些人沖動(dòng)消費(fèi)。自昨天起，公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元，下調(diào)為50萬(wàn)元。
10萬(wàn)塊沒(méi)有了？不少武漢的小伙伴在朋友圈奔淚相告！搞得不明真相的我，也跟著流下了同情的眼淚。甩起劉海定睛一看，完全不是辣么回事嘛！同志們，先別哭。我們一起帶著問(wèn)題邊算邊看。（現(xiàn)在你終于明白上面我為什么要去補(bǔ)數(shù)學(xué)了吧？）
【問(wèn)題一】誰(shuí)能貸到這十萬(wàn)？
基本要求：按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月
額度申請(qǐng)的兩個(gè)因素決定：
?1.你有沒(méi)有能力還
?2.你交了多久、余額多少
咱們以單身狗小萌為例子來(lái)說(shuō)明一下。
假設(shè)1：小萌大學(xué)畢業(yè)后月平均工資為3500元/月。
假設(shè)2：公積金繳存比例為8%至12%，小萌的公司挺正規(guī)給他按照8%來(lái)繳納。
假設(shè)3：小萌22歲畢業(yè)順利進(jìn)入公司并開(kāi)始繳納公積金，3年后小萌決定買房。
假設(shè)4：小萌貸款30年
?按貸款能力的公式來(lái)算：
小萌的貸款額度
=（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×35%×12個(gè)月×貸款期限
=（3500×16%÷16%+0）×35%×12×30
= 441000元
?按照繳存年限的公式來(lái)計(jì)算：
小萌的貸款額度
=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)
=（3500×16%×12×3+0）×20×1
= 403200元
按照兩者取最低，小萌的公積金可以貸到403200元。但這個(gè)是比較理想的狀態(tài)，小萌每月繳存的公積金為560元，實(shí)際上很多公司達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于迫切需要置業(yè)購(gòu)房的青年剛需來(lái)說(shuō)，達(dá)到50萬(wàn)的貸款額度都有難度，別說(shuō)是60萬(wàn)了。
