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　　受月初市場(chǎng)供應(yīng)放緩的影響，武漢商品住宅成交量明顯回落。記者昨日獲悉，近一周來，新入市的6個(gè)樓盤，5個(gè)開盤當(dāng)日售罄，新城區(qū)仍是住宅成交的主力區(qū)域。

　　據(jù)億房研究中心統(tǒng)計(jì)，近一周來（7月10日-16日），武漢主城區(qū)新建商品住宅成交1770套，環(huán)比減少43.2%，青山片三環(huán)外、光谷新中心等區(qū)域成交量下滑；新城區(qū)成交732套，環(huán)比減少54.6%。

　　成交量的下滑與供應(yīng)放緩有直接關(guān)系。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近一周來，武漢共有6個(gè)住宅項(xiàng)目開盤加推，入市項(xiàng)目僅有一個(gè)位于主城區(qū)，所推住房套數(shù)相比之前明顯減少。由于武漢樓市庫存不足，部分區(qū)域新房、二手房房價(jià)倒掛的現(xiàn)象明顯，新房日光已成新常態(tài)。這6個(gè)項(xiàng)目中，除黃陂前川一個(gè)非限購項(xiàng)目尚有房源在售，其余5個(gè)項(xiàng)目均在開盤當(dāng)日售罄。

　　從各區(qū)域的成交量來看，近一個(gè)月以來，三環(huán)外成交量一直占總成交量的60%以上，新城區(qū)仍是主力成交區(qū)域，這對(duì)武漢住宅成交均價(jià)的穩(wěn)定起到了重要作用。

　　接下來一周，武漢樓市供應(yīng)預(yù)計(jì)會(huì)繼續(xù)以新城區(qū)為主，入市產(chǎn)品以100平米以上大三房、四房產(chǎn)品居多，另有少量兩房產(chǎn)品。

(楚天金報(bào))