長江日報融媒體11月1日訊 (記者 廖橋) 住房租賃企業(yè)必須發(fā)布真實房源，租房者點擊手機即可完成看房、簽約、繳費、報修等全部瑣碎租房手續(xù)。1日，隨著首批租賃房源在武漢住房租賃交易服務平臺上架，武漢市在全國范圍內(nèi)率先上線了政府銀行合作模式下的住房租賃平臺。
1日上午10時30分，在建設銀行湖北省分行，由武漢市房管局和該銀行共同打造的“武漢市租賃住房交易服務平臺”宣告上線，紅璞、集家、可遇3家住房租賃企業(yè)首批入駐，相應房源同步上架。
在平臺上線現(xiàn)場，長江日報記者手機下載了“建融家園”APP，看到該平臺設置了在線看房、在線預約、在線簽約、在線報修、租賃貸款、服務評價等子欄目窗口，基本涵蓋了租房前后各個環(huán)節(jié)。首批上架的房源中，房源交通區(qū)位、房屋裝修實景、配套服務設施等信息一應俱全，最低月租金920元。
記者現(xiàn)場點擊注冊體驗發(fā)現(xiàn)，該平臺還具備動態(tài)人臉識別的驗證功能，避免了簡單上傳個人圖片造假的可能。從人臉驗證、租賃合同生成、手機短信驗證到繳費成功，全程大約僅耗時一分鐘。此外，簽訂的合同同步上傳至市房管局網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，通過“武漢住保房管”微信公眾服務號，隨時可以查詢、打印備案合同的相關信息。
市房管局相關負責人向長江日報記者介紹，該平臺實際上包括五大子平臺，本次上線的主要是住房租賃企業(yè)服務和政府監(jiān)管服務兩大子平臺，初步實現(xiàn)租賃企業(yè)準入、房源發(fā)布、預約看房、合同簽訂、房源驗證、租賃合同備案、辦理入住和退房等全線上辦理，并首次引入先進的人臉識別技術(shù)，保證個人身份信息的真實有效。
下一步，我市還將分步上線其他平臺，最終實現(xiàn)租賃企業(yè)全監(jiān)管、租賃房源全核驗、租賃過程全監(jiān)測、租賃服務全覆蓋，共同打造可復制、可推廣的住房租賃交易服務平臺武漢模式，這也是全國省會城市中首個上線的政府銀行合作模式下的住房租賃交易服務平臺。
租賃平臺一上線，就立即引起租房者高度關注。1日下午，湖北美術(shù)學院畢業(yè)生梁中瑞立即就下載了該平臺的手機客戶端嘗鮮。
“這些房源實景圖片很真實，公寓項目的配套設施和交通情況也一目了然，足不出戶就能選房簽約，就再也不用專門請假到處看房租房了。”梁中瑞告訴記者，這個平臺最讓他覺得和以往租房不同的是，所有房源都不收取任何租房中介費，讓他享受到了實實在在的優(yōu)惠。
同時，有部分租房者建議稱，希望能有更多房源上架，以便他們有更大的選擇空間。
對此，長江日報記者采訪得知，我市獲批為全國12個住房租賃試點城市之一，也是踐行租賃試點政策最快的城市。10月17日，市房管局與建設銀行湖北分行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，隨后從測試、運行到首次上線，前后僅用了不到半個月時間。在平臺上線當日，已有3家租賃企業(yè)、數(shù)十套房源進駐，后續(xù)還將有大量企業(yè)及房源陸續(xù)上線。
記者前期采訪還了解到，目前我市已明確第一批26家企業(yè)、3個項目入圍住房租賃試點，這些企業(yè)和項目，也將率先入駐我市住房租賃服務平臺。
武漢可遇科技有限公司總經(jīng)理佘福元表示，該公司當日上線的是可遇人才公寓虎泉店的房源，后續(xù)其他門店房源都將陸續(xù)上線。武漢住房租賃服務平臺的上線，有效地幫助了住房租賃企業(yè)推廣房源信息，也規(guī)避了假房源、黑中介等現(xiàn)象，對于住房租賃行業(yè)規(guī)?；⒁?guī)范化發(fā)展有著重要作用。
武漢住房租賃專業(yè)委員會相關負責人認為，該平臺的上線，首先受益的將是租房群體，今后租房將有更透明、更優(yōu)惠地選擇，看房、租房過程也將極大地便捷化，租房者同時節(jié)省了金錢及時間成本。
