楚天都市報(bào)訊 圖為武南鐵路社區(qū)一角 楚天都市報(bào)記者王永勝攝
楚天都市報(bào)訊(記者劉閃)近日,武漢市洪山區(qū)武南鐵路社區(qū)的雷爹爹反映,小區(qū)的房子最早建于上世紀(jì)60年代,2014年,聽說社區(qū)被納入舊城改造,當(dāng)年還進(jìn)行了入戶調(diào)查,大伙都很高興,但盼來盼去,至今仍沒有什么動(dòng)靜。
老人盼了四年沒等到拆遷
“我們老了,想改變環(huán)境,住個(gè)新房,咋就那么難呢?”今年78歲的雷爹爹是武漢鐵路局的退休職工,1968年,單位給他分了一套27平方米的房子,一家四口擠在一起,沒想到,這一住就是50年。
前些年,雷爹爹的兒子買了一套80多平方米的婚房,搬了出去。雷爹爹還有一個(gè)女兒,因精神受過刺激,生活不能自理,目前跟雷爹爹老兩口住在舊房。雷爹爹每月3000多元的退休工資只夠維持一家人的基本生活,也不可能買房子。2014年,聽說政府要改造社區(qū),還有人來家里調(diào)查登記,雷爹爹高興不已,但一晃過去了4年,還是沒有看到改造項(xiàng)目的動(dòng)靜。
楚天都市報(bào)記者近日來到位于洪山區(qū)武南路的武南鐵路社區(qū),雷爹爹家位于一樓,屋內(nèi)面積狹小,光線昏暗,沒有衛(wèi)生間,居民們上廁所只能到室外的一個(gè)1平方米的衛(wèi)生間,而且是三戶人家共用。83歲的黃爹爹住在8棟8單元,房子面積40多平方米。黃爹爹說,他盼著早日住上新房,不知道還能等幾年。
武南鐵路社區(qū)書記黃成國(guó)介紹,社區(qū)的房子最早只有1960年建成的“八棟半”,由武漢鐵路局建成后分給職工,后來陸續(xù)增建至60多棟,目前有1300戶居民,洪山區(qū)政府和獅子山街都非常重視社區(qū)改造項(xiàng)目推進(jìn),并做了大量協(xié)調(diào)工作。
多種原因致項(xiàng)目推進(jìn)緩慢
記者了解到,武南鐵路社區(qū)片已被納入武漢市“三舊”(棚戶區(qū))改造及房屋征收計(jì)劃和洪山區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃之中,為武漢市重點(diǎn)棚改項(xiàng)目之一,目前已完成入戶調(diào)查工作,正在深入推進(jìn)規(guī)劃咨詢、經(jīng)濟(jì)測(cè)算等土地儲(chǔ)備前期準(zhǔn)備工作。
洪山區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展局該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,項(xiàng)目一直在推進(jìn),但武南鐵路社區(qū)問題比較棘手。首先,與一般舊城改造項(xiàng)目不同,武南鐵路社區(qū)房子是鐵路局分給職工的房子,但房子分給職工的占有產(chǎn)權(quán)比例不同,有的占30%,有的占70%,有的是100%,鐵路局正在完善房改手續(xù);其次,拆遷范圍除了住宅小區(qū)外,還牽涉到醫(yī)院、派出所、鐵路局下屬單位等公建單位,針對(duì)公建單位提出的還建需求,按照征收政策需要做大量協(xié)調(diào)工作;同時(shí),轄區(qū)居民的戶型大部分是小戶型,加上公建部分,還建壓力極大。
據(jù)悉,2014年,洪山區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展局曾對(duì)居民進(jìn)行入戶調(diào)查,2017年因改造范圍擴(kuò)大,在對(duì)以前的調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)查外,還完成了對(duì)新增范圍的入戶調(diào)查。目前,正按規(guī)劃部門要求,擬整合周邊地塊,調(diào)整規(guī)劃咨詢方案,完善經(jīng)濟(jì)測(cè)算,并繼續(xù)跟進(jìn)鐵路局房管部門鐵路職工房改相關(guān)事宜,積極推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施改造。