長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)融媒體12月6日訊（記者汪洋）“購(gòu)買停車位時(shí)，開(kāi)發(fā)商承諾可以辦理產(chǎn)權(quán)證明，并收取了維修基金，但后來(lái)卻稱相關(guān)政策不明確，辦不了證了。那么我們的權(quán)益該如何保障？”近日，多位網(wǎng)民在長(zhǎng)江網(wǎng)武漢城市留言板（http://liuyan.cjn.cn/） 咨詢此類問(wèn)題。
　　網(wǎng)民黃女士是聯(lián)投金色港灣小區(qū)的居民，去年上半年，她出資8萬(wàn)元購(gòu)買了小區(qū)架空層內(nèi)的一個(gè)停車位，購(gòu)買車位時(shí)交納了數(shù)千元維修基金，“當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾，我們購(gòu)買的停車位是可以辦理產(chǎn)權(quán)登記的，但時(shí)至今日，都沒(méi)能辦下來(lái)。”黃女士稱。
　　在長(zhǎng)江網(wǎng)武漢城市留言板，萬(wàn)錦江城小區(qū)也有居民留言反映同樣的問(wèn)題，居民們稱：“購(gòu)買停車位時(shí)交了維修基金，產(chǎn)權(quán)證明卻辦不下來(lái)。希望相關(guān)部門維護(hù)我們的合法權(quán)益?！?br>　　長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者注意到，近日，市國(guó)土資源和規(guī)劃局在網(wǎng)民留言時(shí)介紹：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十四條第二款“未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外”的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有申請(qǐng)辦理車位的首次登記，業(yè)主無(wú)法辦理車位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
　　產(chǎn)權(quán)證明辦不下來(lái)，居民所交的維修基金能退還嗎？長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者采訪一位專業(yè)人士，其介紹，專項(xiàng)維修資金由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和業(yè)主按相關(guān)規(guī)定交存。居民購(gòu)買的停車位如果沒(méi)辦證，不需要交納維修基金，可要求開(kāi)發(fā)商退還此前所收取的相關(guān)費(fèi)用。
　　【編輯：葉子】
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