長江日報(bào)融媒體12月14日訊（記者冷靖華）2018年12月7日，武漢住房公積金管理中心在《長江日報(bào)》上對外公布了一批住房公積金貸款逾期人員名單，共有120名貸款人列入名單，所有“上榜”人員都逾期超過5期（即5個(gè)月），此次公布名單截止時(shí)間為2018年11月30日。
　　據(jù)了解，此次公布的借款人均未能按照《個(gè)人住房公積金貸款借款合同》約定履行還款義務(wù)。公布此名單是為了催繳公積金逾期貸款，保證公積金資金安全，維護(hù)廣大繳存職工的合法權(quán)益。
　　2015年，武漢市已建立公積金“黑名單”制度，公積金個(gè)人貸款逾期行為也將被列入黑名單。列入黑名單后，個(gè)人將被取消5年內(nèi)的公積金提取和貸款資格，辦理需要信用記錄的業(yè)務(wù)或高消費(fèi)都將會(huì)受到限制。
　　長江日報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，該份名單上詳細(xì)列出了公積金貸款人姓名、申請時(shí)繳存單位、貸款金額、逾期時(shí)間、欠繳本息金額等信息。逾期未還款人員逾期時(shí)間最短為5個(gè)月，最長19個(gè)月，拖欠金額最少約2000元，最多超9萬元。
　　為何逾期5個(gè)月未還貸款？
　　武漢住房公積金管理中心介紹，造成住房公積金個(gè)人貸款逾期的原因是多方面的。
　　有因借款人死亡等重大變故形成逾期；有因借款人工作變動(dòng)或其他原因失聯(lián)而造成貸款逾期；也有的是實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣，借款人因貸后失業(yè)、待崗、經(jīng)濟(jì)收入下降，導(dǎo)致無能力正常還款；有的借款人因婚姻變化形成經(jīng)濟(jì)或財(cái)產(chǎn)糾紛，不能正常還款；還有的借款人不重視個(gè)人信用，習(xí)慣性逾期。借款人貸款逾期失聯(lián)的較多。
　　突生變故 家庭困難導(dǎo)致無法如期繳納
　　當(dāng)住房公積金催收工作隊(duì)敲開江夏王先生的家門時(shí)，一個(gè)抱著未滿周歲孩子的年輕媽媽先迎了出來，“我先生出去找工作了”。她是王先生的妻子，因要照顧孩子，目前正全職在家，而原本在一家建筑節(jié)能公司工作的王先生最近也失業(yè)了。
　　武漢住房公積金管理中心審計(jì)保全處負(fù)責(zé)人告訴長江日報(bào)記者，在此次的120名房貸逾期人員中，像王先生家這樣因家庭變故、生活困難而無法如期繳納貸款的人占了絕大多數(shù)。在催收時(shí)，他們還曾發(fā)現(xiàn)有個(gè)家庭夫妻兩人同時(shí)下崗，眼下都賦閑在家，因收入有限才延遲了公積金貸款的繳納。
　　“他們并非惡意拖欠，實(shí)在是生活困難，相信后面一定會(huì)歸還的?！痹撠?fù)責(zé)人介紹。
　　工作變動(dòng) 未能及時(shí)更新信息
　　根據(jù)他們的催收情況，此次的120名房貸逾期人員中，除了這些因家庭突生變故、生活困難而無法準(zhǔn)時(shí)繳納公積金外，還有一類情況是貸款人工作變動(dòng)，未及時(shí)變更信息。
　　該負(fù)責(zé)人介紹，就在長江日報(bào)刊登逾期公告的第二天，一名逾期人員主動(dòng)電話聯(lián)系了公積金中心。原來，這個(gè)逾期人員原本是漢陽一行政單位的職工，后來因工作調(diào)動(dòng)到南京，之后又為了工作方便，更換了電話號碼，卻忘記了到公積金中心進(jìn)行及時(shí)的信息更新，以至于失去了聯(lián)系，家里人看到報(bào)紙后趕緊告訴他，他這才知道，自己竟然已經(jīng)逾期超過5個(gè)月了。
　　對此，公積金中心提醒，職工辦理貸款后如聯(lián)系電話變動(dòng)，請及時(shí)到中心或貸款銀行進(jìn)行變更，以免因失聯(lián)而造成貸款逾期。
　　按月扣劃方式與按年扣劃方式不同
　　有位劉女士專門致電12329，對自己的貸款逾期結(jié)果不滿意。她說：“我明明辦理了公積金貸款的按年扣劃，這一年的都已經(jīng)提前扣劃了，怎么還會(huì)逾期呢？”
　　據(jù)了解，從2009年起，為了使貸款職工能充分使用公積金繳存余額，不增加貸款還款壓力，武漢公積金中心開展了委托扣劃公積金還貸業(yè)務(wù)。也就是，公積金貸款職工及其配偶辦理委托扣劃還貸時(shí)，可以根據(jù)各自公積金繳存額、月還款額等情況，分別選擇逐月扣劃、逐年扣劃減少月供、逐年扣劃縮短期限等方式還貸。
　　然而，很多人卻并不清楚：按月扣劃與按年扣劃的方式是不同的。按年扣劃并非每年從公積金賬戶余額中扣除當(dāng)年應(yīng)還款的金額，而是直接一次性在當(dāng)年將公積金賬戶內(nèi)余額（賬戶保底100元外）全部用來還貸（類似于銀行商貸的提前還款），而剩下還未還完的貸款部分，仍需每月還本付息；而此時(shí)公積金賬戶內(nèi)已沒有余額，如公積金月繳額不高的話，就需要貸款人繳存現(xiàn)金到賬戶內(nèi)，完成每月的還款。
　　對此，公積金中心提醒，辦理公積金委托扣劃歸還公積金貸款的借款人應(yīng)適時(shí)了解、關(guān)注個(gè)人住房公積金繳存情況和貸款歸還情況，防止出現(xiàn)貸款逾期。想知道賬戶余額情況，可采取登陸公積金中心官網(wǎng)、微信公眾號、支付寶等平臺進(jìn)行查詢。此外，也可到公積金中心或貸款辦理銀行柜臺開通一個(gè)短信服務(wù)通知，就能及時(shí)了解賬戶變動(dòng)信息。
　　當(dāng)個(gè)人公積金賬戶余額不足歸還當(dāng)月還款額度時(shí)，不足部分由個(gè)人存入銀行還款賬戶補(bǔ)足。職工辦理貸款后，請按照《個(gè)人住房公積金貸款借款合同》約定履行還款義務(wù)，每月20日（不含20日）借款人應(yīng)預(yù)存資金歸還借款本息，按月及時(shí)還款。
　　武漢住房公積金個(gè)貸逾期率低于住建廳下達(dá)的控制目標(biāo)
　　武漢住房公積金管理中心介紹，武漢市加大個(gè)人貸款逾期催收工作力度，采取向社會(huì)發(fā)布催收公告、對4期以上客戶上門催收及通過司法途徑起訴催收等一系列手段和措施后，取得較好效果。
　　截至2018年11月30日，武漢中心住房公積金個(gè)貸逾期率為0.28‰，與去年同期持平，與今年9月相比下降了0.04‰，低于住建廳下達(dá)的不得低于1‰的控制目標(biāo)。累計(jì)為55.42萬戶家庭發(fā)放個(gè)人公積金貸款1639.85億元，貸款余額912.01億元，而逾期戶數(shù)僅為382戶，逾期金額為2597.20萬元。


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　　【編輯：付豪】
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