9日，記者從市住建局獲悉，為進(jìn)一步推動黃石市專業(yè)化物業(yè)服務(wù)收費信息不透明問題專項整治工作，確保整治工作取得實效，市住建局對群眾反映的問題線索進(jìn)行摸排，決定對2家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的違法違規(guī)行為進(jìn)行立案調(diào)查。
　　大冶正宜物業(yè)有限公司自2013年起為香檳印象小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。該小區(qū)3棟共用部位被改為門面于2016年對外出租，經(jīng)前期調(diào)查走訪和現(xiàn)場詢問，確認(rèn)該小區(qū)3棟共用部位被改為門面對外出租情況屬實，大冶正宜物業(yè)服務(wù)有限公司對此情況未履行勸阻、制止、報告義務(wù)，存在默許其出租經(jīng)營的行為。該行為違反了《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例》第三十九條第一款第（一）項即物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自允許他人利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行廣告、宣傳、經(jīng)營等活動。
　　黃石祥安物業(yè)管理有限公司為中衛(wèi)·水云馨苑小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，黃石祥安物業(yè)管理有限公司于2020年6月30日與小區(qū)上一屆業(yè)委會簽訂物業(yè)服務(wù)合同，合同約定服務(wù)期限為2020年6月30日至2022年6月30日，該合同未到市住建局辦理合同備案。今年7月，市住建局工作人員在日常工作巡查中發(fā)現(xiàn)服務(wù)于黃石港區(qū)中衛(wèi)·水云馨苑小區(qū)的黃石祥安物業(yè)管理有限公司未進(jìn)行物業(yè)服務(wù)合同備案，遂要求該物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期整改。9月，市住建局對黃石祥安物業(yè)管理有限公司下達(dá)要求進(jìn)行物業(yè)服務(wù)合同備案的書面整改通知，該公司以暫未召開業(yè)主大會為由，截至目前逾期仍未整改。該行為違反了《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例》第四十七條第三款“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起十五日內(nèi)，將物業(yè)服務(wù)合同報房產(chǎn)行政主管部門備案”的規(guī)定。
　　????目前，市住建局已對上述兩家物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行立案調(diào)查，并下達(dá)了行政處罰事先告知書。市住建局要求，各物業(yè)企業(yè)要加強自律，誠信守法，規(guī)范經(jīng)營，不斷促進(jìn)我市物業(yè)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（廖巍?。?